Zariko – Asunto Espanjasta – Property from Spain

Asunto Espanjasta – Property from Spain

Аренда недвижимости

Аренда недвижимости

Во избежание проблем с арендаторами обычно недвижимость сдается в аренду на краткосрочные периоды до 11 месяцев. В случае аренды сроком на 12 месяцев и больше заключается контракт на аренду между сторонами на срок не более 11 месяцев, который по истечении срока обновляется по согласии обоих сторон. Сумма залога, как правило, составляет месячную плату.

Услуги риэлторских компаний

При заключении долгосрочного контракта на аренду недвижимости ( более 6 месяцев)  комиссия риэлтора представляет собой сумму, равную месячной арендной плате. В случае краткосрочного контракта, арендатор уплачивает процент агентству недвижимости.

Платеж арендной платы

Месячная оплата долгосрочной аренды производится с 1-го по 5-е число каждого месяца. Расчет может быть произведен как наличными (если владелец недвижимости местный ), так и посредством банковского перевода.

Другие расходы

При долгосрочной аренде вода и электричество оплачиваются по мере потребления. При аренде на короткий период расходы по оплате воды и электричества входят в стоимость аренды.

Услуги коммунального хозяйства, как и муниципальный налог на недвижимость, как правило, оплачивается собственником недвижимости.