Zariko – Asunto Espanjasta – Property from Spain

Asunto Espanjasta – Property from Spain

20 syys

Alicanten maakunta johtaa vertailussa ulkomaalaisten tekemiä asuntokauppoja

Vuoden 2012 toisella vuosineljänneksellä Valencian alue  johti vertailussa ulkomaalaisten tekemiä asuntokauppoja 3.144 kaupalla. Suurin osa (2.645) näistä kaupoista tehtiin Alicanten maakunnassa. Ulkomaalaiset tekivät koko maassa yhteensä 9.502 asuntokauppaa toisen neljänneksen aikana, mikä on 12% kasvua edellisvuoden samaan ajanjaksoon verrattuna. Tämä luku on myös suurin neljään vuoteen, jolloin kauppoja tehtiin yhteensä 11.130.

Yksi syy, joka selittää ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrän kasvua, on yksityisten asuntojen hintojen lasku. Hinnat laskivat toisella neljänneksellä 8.3%, eli 1.6006.4€/m2. Hinnat olivat vastaavalla tasolla viimeksi vuonna 2004.

Kuitenkin nämä luvut ovat vielä kaukana lähes 30.000 kaupasta, jotka rekisteröitiin esimerkiksi vuonna 2006 samalla ajanjaksolla. Täytyykin pitää mielessä, että nykyisessä taloudellisessa tilanteessa ulkomaalaisten asukkaiden määrä Espanjassa on vähentynyt.

Suurin osa kaupoista toisella neljänneksellä tehtiin Valenciassa (3.144), Andalusiassa (1.676), Cataloniassa (1.615) ja Kanarialla (1.173). Vähiten kauppoja rekisteröitiin Cantabriassa (15), Ceutassa ja Melillassa (16) sekä Extremadurassa (18).

Kun tarkastellaan kauppoja maakunnittain ostajan asuinpaikan ja asunnon sijainnin mukaan, Alicante johtaa tilastoja 2.645 kaupalla. Seuraavina tulevat Malaga (1127), Barcelona (847), Teneriffa (655), Baleaarit (536), Las Palmas (518) ja Madrid (522). Vähiten kauppoja tehtiin Avilassa (2), Ceutassa (3) ja Palenciassa (4).

Ulkomaalaisten tekemien investointien summa asunnon oston yhteydessä nousi 2.5% eli 1.163 miljoonaan euroon. Espanjan keskuspankin viimeisimpien tietojen mukaan tämä on suurin luku sitten vuoden 2011 toisen neljänneksen.

 

Alkuperäinen artikkeli: Diario Informacion 16.9.2012

Kommentointi suljettu