Zariko – Asunto Espanjasta – Property from Spain

Asunto Espanjasta – Property from Spain

29 touko

Asuntojen myynnissä vahva nousu ensimmäisellä neljänneksellä

Asuntojen myynti nousi 13.4% ensimmäisellä neljänneksellä

Suotuisat tuulet puhaltavat kiinteistönvälityksessä, eikä pelkästään vuokra-asuntojen saralla. Tämän todistaa viimeisin kiinteistönvälityksen rekisteristatistiikka, jonka on valmistellut Colegio de Registradores de España, ja se osoittaa että talojen hinnat ovat nousseet 9.4% vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä.

Sama tutkimus osoittaa, että talokauppoja tapahtui tammikuun ja maaliskuun välillä 128,990 kappaletta, 13.4% enemmän kuin vuositasolla ja 15.3% enemmän kuin edellisellä neljänneksellä. Tämänkaltaisia lukemia ei ole nähty sitten vuoden 2008.

Itsehallinnolliset alueet, jotka rekisteröivät eniten ostettuja asuntoja vuositasolla, olivat Andalucía (24,208), Katalonia (20,756), Valencian autonominen alue (19,876) sekä Madrid maakunta (18,855), kun taas suurin kasvu viimeisimmällä neljänneksellä tapahtui Baskimaassa (36.27%), Murciassa (31.88%) sekä Navarrassa (21.43%).

Edellisen 12 kuukauden aikana rekisteröitiin 479,475 asuntokauppaa, joka on suurin vuositason tulos sitten vuoden 2009 ensimmäisen neljänneksen. Maakunnat, jotka rekisteröivät eniten asuntokauppoja, olivat Madrid (72,131), Barcelona (54,462), Alicante (36,447), Malaga (30,530), Valencia (27,609), Baleaarit (16,211), Sevilla (15,320), Murcia (14,251), Las Palmas (12,386), Teneriffa (11,952) sekä Cádiz (11,483).

Uusien talojen kauppoja rekisteröitiin 22,229, ja määrä nousi 37 maakunnassa. Suurimmat nousut nähtiin Castellónissa (180.49%), Álavassa (115.08%), Teruelissa (69.09%) sekä Vizcayassa (64.31%). Tämän lisäksi, 28 maakuntaa saavutti yli kaksinumeroisia nousuja tällä neljänneksellä.

Mitä tulee jo kertaalleen asuttujen asuntojen kauppaan, 106,691 tapahtumaa rekisteröitiin, joka on korkein lukema sitten vuoden 2007 toisen neljänneksen. Tällä kasvulinjalla 43 maakuntaa nostivat ostojen määrää. Tässä tapauksessa korkein kasvu tapahtui Guipúzcoassa (38.95%), Vizcayassa (31.95%) sekä Murciassa (30.35%).

Britit jatkavat johtoasemassa, ‘Brexitin’ vaikutukset havaittavissa

Ulkomaalaisten suorittamien talokauppojen määrä laski hieman, 13.6 prosentista 13.1 prosenttiin vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä, mutta yleisten kauppojen määrä nousi, sillä vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä rekisteröitiin 15,000 kauppaa, ja vuoden 2018 tammikuun ja maaliskuun välillä tämä lukema oli noin 16,500.

Ostajien kansallisuudet ovat ennallaan. Britit jatkavat johtoasemassa 14.6 prosentilla. ”Tämä määrä on hyvin matala, ja syy siihen on ’Brexit’, sillä tämä prosentti edustaa vain kolmannesta siitä määrästä, joka tapahtui ennen kuin Iso-Britannia päätti jättää Euroopan Unionin.”, Colegio de Registradores de España sanoo. Toista ja kolmatta sijaa pitää hallussaan saksalaiset (7.9%) sekä ranskalaiset (7.6%). Viime vuonna ulkomaalaiset suorittivat 63,000 asuntokauppaa.

Maakunnat, joissa oli korkein ulkomaalaisten ostovoima vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ovat Alicante (41.05%) sekä Teneriffa (40.78%). Näitä kahta maakuntaa seuraa Baleaarit (31.72%), Malaga (30.57%) sekä Girona (26.94%). Nämä ovat ne viisi maakuntaa, joissa on ostettu eniten asuntoja ulkomaalaisten toimesta viime vuosina, ja tulokset ovat huomattavasti suuremmat kuin muissa maakunnissa.

Lähde: Idealista

Kommentointi suljettu