Zariko – Asunto Espanjasta – Property from Spain

Asunto Espanjasta – Property from Spain

01 joulu

Torreviejan pyhimyksen juhlat 2018

Torreviejan pyhimyksen juhlat
30. marraskuuta – 15. joulukuuta

Joka syksyllä Torreviejassa järjestetään juhlat Inmaculada Concepcin, kaupungin suojeluspyhkimyksen, kunniaksi. Se on täydellinen yhdistelmä perinnettä ja viihdykettä, täynnä erilaisia hauskoja aktiviteetteja, josta kaikki löytyvät jotakin mielenkiintoista.

Yksi juhlien tunnuskuvallisista osista on “Gigantes y Cabezudos”, kulkue, jossa on jättimäisiä karnevaalihahmoja isoine päineen. Se on erittäin suosittua yleisön ja varsinkin lasten keskuudessa. Kulkue lähtee Plaza de la Constituciónista ja siitä voi nauttia joka päivä 7. joulukuuta asti.

Espanjalaisen keittiön ystävät eivät voi jättää väliin suurta paella kilpailua, joka pidetään tavalliseen tapaan Kansallispäivänä 6. joulukuuta. Herkullisten ruokien lisäksi järjestetään myös t-paita -kilpailu ja viihdykettä tuovat MAEL ja Space Elephanti.

Juhlat tarjoavat paljon mukavia aktiviteettejä myös pikkuiselle. He voivat osallistua “IV Encierro infantil de San Fermín” -tapahtumaan. Se on ainutlaatuinen simuloitu kokemus härkäradasta. Järjestetään myös taikanäyttö MyM: Tú eres la Magia “.

Kaikista tärkein tapahtuma paikallisille on kuitenkin 1.joulukuuta, jolloin ihmiset vievät kukkia suojelupyhimykselle, toisin sanoen kukitetaan kirkon ovet Plaza de la Constitucionilla (Ofrenda Floral), minkä jälkeen kaupungin jouluseimi avataan yleisölle.

Juhlat huipentuvat “Concierto Extraodrinario”: iin 9. joulukuuta. Tänä vuonna ensimmäistä kertaa konsertti pidetään sekä Torreviejassa, että La Matassa. Paikallisten juhlien viimeinen vaihe on juoksikisa Carrera Noctura “La purísima”, joka järjestetään yhteistyössä Grupo Brotonsin kanssa.

26 marras

Nyt on aika päästä liikkeelle!

Kun ajatellaan lomat rannikolla, automaattisesti kuvitellaan makoilua aurinkoisilla rannoilla. Costa Blancalla on kuitenkin paljon enemmän tarjottavaa myös niille, jotka haluavat viettää lomansa aktiivisemmin. Jos tykkäät lenkkeilystä, mutta samalla kaipaat seuraa, tutustu Grupo Brotonsiin, joka järjestää useita urheilutapahtumia Alicanten alueella.

He ovat keskittyneet Costa Blancan urheilutapahtumien järjestämiseen viimestä 30 vuotta. Sen tavoitteena on tehdä urheilulajista kaikkien saataville tarjoamalla laajan valikoiman mahdollisuuksia, josta kaikille löytyy jotain mielenkiintoista. Käy Brotons Groupin verkkosivuilla saadaksesi tietoa tulevista tapahtumista, hinnoista ja reiteistä.

Grupo Brotons pyrkii inspiroimaan ihmisiä liikkumaan ja samalla yrittää auttaa yhteisöä. Esimerkiksi 2. joulukuuta järjestetää La Vila Joiosassa vapaaehtoistapahtuman, jonka tavoitteena on rantojen ja kallioiden siivoaminen. Seuraava juoksukisa Torreviejassa, Carrera Noctura “La Purisima”, järjestetään 15. joulukuuta .

Juoksemisessa pääsee purkamaan energiaa ja haastamaan itseään. Se edistää hyvinvointia ja auringon kepeät säteet kulkevat matkassa mukana luoden positiivisuutta. Nyt on aika kiskoa lenkkarit jalkaan, napata vesipullo mukaan ja tutustua alueeseen aivan eri näkökulmasta!

Lue lisää: https://www.grupobrotons.es/

23 marras

R112

Tilava huoneisto pitkäaikaiseen vuokraan!

Asunnossa on 3 makuuhuonetta (toisessa parisänky ja toisessa kaksi erillistä vuodetta), olohuone ruokailutilalla, keittiö, kylpyhuone, wc, pesutupa ja iso parveke upealla merinäköalalla. Talonyhtiö sijaitsee lähellä Doña Sinforosa puistoa.

 
29 loka

Pyhäinpäivä 1.11. toimistot suljettuina

Torstaina 1.11. vietetään Pyhäinpäivää Espanjassa, joten toimistomme ovat suljettuina.
Loppuviikosta palvelemme normaalin aikataulun mukaisesti.

27 loka

Haetaan työharjoittelijaa Torreviejan toimistoomme (taloushallinto/markkinonti, amk)

Etsimme työharjoittelijaa markkinointiassistentin tehtäviin Torreviejan toimistoomme. Työharjoittelun ajankohta ja pituus sopimuksen mukaan. Vapaita harjoittelupaikkoja: 2 paikkaa kevääksi-kesäksi 2019 ja 2 paikkaa syksyksi/talveksi 2019-20
Tehtävän kuvaus
Tarjoamme työharjoittelupaikkaa markkinoinnin tai taloushallinnon opiskelijalle kiinteistönvälitystoimistossamme Torreviejassa. Oman osaamisen mukaan harjoittelussa pääset käyttämään espanjaa, englantia sekä venäjää. Monipuolisiin työtehtäviin kuuluu esimerkiksi:
- nettisivujen päivitys
- myytävien kohteiden lisääminen nettiportaaleihin
- artikkeleiden kääntäminen espanjasta suomeksi/englanniksi/venäjäksi (mikäli kielitaito on riittävä)
- uutiskirjeiden kirjoittaminen
- internetmarkkinoinnin suunnittelu ja toteutus yhdessä kumppaneiden kanssa
- yhteistyökumppaneiden kanssa kommunikointi espanjaksi/englanniksi/suomeksi taitojen mukaan
- markkinointimateriaalien tekeminen ja toimittaminen
- printtimainosten tilaaminen ja aikataulusta huolehtiminen
- asiakaspalvelu sekä muita toimistotehtäviä taitojen mukaan espanjaksi/englanniksi/suomeksi
- muita tehtäviä osaamisen ja innostuksen mukaan

Vaadittavat ominaisuudet:
- suomen ja/tai englannin kielen sujuva osaaminen (puhe ja teksti)
- vähintään auttava espanjankielen tai venäjänkielen osaaminen
- oma-aloitteisuus ja järjestelmällisyys
- sopeutuminen välillä kiivaaseenkin työrytmiin
Jos tulet valituksi, autamme mielellämme asunnon etsimisessä ja muissa käytännön asioissa liittyen Espanjassa asumiseen. Työharjoittelu on palkaton.
Lähetä hakemuksesi ja CV:si sähköpostilla osoitteeseen zariko@zariko.com. Harjoittelu alkaa sopimuksen mukaan.
Hyvä tietää:
AMK-opiskelijana voit Kelan opintotukesi lisäksi hakea oman korkeakoulusi kautta Erasmus-tukea työharjoittelusi ajalle. Tuki on keskimäärin 300€/kk, kysy lisää opettajaltasi!

24 loka

Kiinteistöjen hinnat Murcian provinssissa ovat laskeneet 2,9%, kun taas Alicanten provinssi on kokenut 5,9% nousun.

Murcia on yksi kolmesta itsehallinnollisesta alueesta, jossa kiinteistöjen hinnat ovat laskeneet, ei ainoastaan kolmannella neljänneksellä 2018 (-0,1%), vaan koko kalenterivuoden ajan (-2,9%). Kiinteistöt maksavat keskiarvoltaan 1026€/m2, mikä tekee Murciasta kolmanneksi halvimman itsehallinnollisen alueen ja yhdeksänneksi halvimman maakunnan Espanjassa.

Toisaalta hinnat ovat nousseet Alicantessa 2,8% viimeisen kolmen kuukauden aikana, mikä asettaa maakunnan juuri alle valtakunnallisen keskiarvon (+2,9%). Valencian itsehallinnollinen alue mukaan laskettuna, Alicante on kaikista kallein 1368€/m2, joka on myös 342€ enemmän, kuin naapurissa Murciassa.

Nykyinen tilanne
Espanjan johtavan kiinteistövälitysportaalin, Idealistan, viimeisimmän analyysin mukaan kiinteistöjen hinnat ovat nousseet 2,9% vuoden 2018 kolmannella vuosineljänneksellä. Tämän vuoksi yksi neliömetri on tällä hetkellä arvoltaan 1,712 €, mikä on 7, 7% enemmän kuin viime vuosina.

Fernando Encinar, Idealistasta sanoo, että hintojen jatkuva nousu johtuu nykyisestä sosioekonomisesta tilanteesta ja eikä niinkään kiinteistövälityskuplasta. Vaikka numerot kasvavat edelleen, ne eivät ole vielä saavuttaneet vuoden 2007 hintoja.

Kiinteistöjen hintojen jatkuva nousu on myös lisännyt asuntolaina hakemusten määrää. Luotot ja liiketoiminnan kokonaismäärä eivät kuitenkaan ole vielä saavuttaneet neljäsosaa rekisteröidystä huipusta.

Madrid ja Barcelona
Espanjan kaksi suurinta markkina-aluetta, Barcelona ja Madrid esittävät yllättävät muutokset hinnoissa. Barcelonassa hinnat ovat laskeneet kolmannella vuosineljänneksellä ja vuotuinen kasvu jäin vain 1,2%. Kun taas pääkaupungissa Madridissa ovat kasvaneet 21,3% viimeisen 12kk:n aikana.

Huolimatta pienestä pudotuksesta hinnoissa, Barcelonassa on edelleen Espanjan kalleimmat kiinteistöt. Yksi neliömetri on arvoltaan 4 388 €, noin 500 euroa enemmän kuin Madridissa ja lähes viisinkertainen hinta kuin Espanjan edullisimmassa kaupungissa Ávilassa.

Itsehallintoalueet
Vain kolme seitsemästätoista itsehallintoalueesta, Navarra (-2,2%), Galicia (-0,7%) ja Murcia (-0,1%), ovat rekisteröineet hintojen laskua 2018 vuoteen verrattuna. Toisaalta Canarias ja Baleares ovat hintojen nousulistan kärjessä 4,6% ja 3,9% vastaavasti.

Maakuntien osalta suurin nousu on Las Palmasissa (6,3 %) ja Granadassa (4 %). Kasvusta huolimatta Madrid ja Barcelona ovat edelleen johdossa lähes 3 000€/m2, jota seuraavat Guipúzcoa ja Baleares.

Lähde: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/09/28/768451-el-precio-de-la-vivienda-usada-en-espana-sube-un-2-9-en-verano?xtor=EPR-214-%5Bn__enviar_amigo_news_20181010%5D-20181010-%5Bnoticia%5D-%5B%5D-%5B%5D&xts=352991&sf_ua=1

11 loka

12.10. toimistomme ovat suljettuina pyhäpäivän johdosta

Huomenna 12. päivä lokakuuta vietetään Espanjalaisuuden päivää ja se on pyhäpäivä. Toimistomme ovat suljettuina.
Mukavaa pyhäpäivää kaikille!

11 loka

Uudet aukioloaikamme

Olemme muuttaneet aukioloaikamme. 15.10 alkaen palvelemme ma-pe klo. 09.00-17.00. Lauantaisin olemme tavalliseen tapaan auki 10-14.

13 kes

Las Hogueras de San Juan – Costa Blancan kesän juhla!

Suomen juhannusta muistuttavaa festivaalia Hogueras de San Juania juhlitaan Costa Blancan alueella kesän kunniaksi!

Jo 1920-luvulta asti Espanjassa vietetty juhla on suuri perinne, jossa nähdään suuria kokkoja, monumentteja sekä patsaita sytytetään tuleen keskiyön aikoihin viikonloppuna. San Juan – juhlaa vietetään yleensä rannalla ja siihen kuuluu syömistä, juomista ja seurustelua. Juhlan kohokohtiin kuuluu mm. bändien ja kuningatarten saapuminen, perinteinen espanjalainen paraati sekä upea kulkue, jossa on tanssiryhmiä ympäri maailmaa. Kyseisen juhlan ajankohta on aina 20. – 29. kesäkuuta! Tapahtuman virallinen aikataulu löytyy englanniksi täältä.

Espanjalaiset juhlivat siis juhannusta myös, mutta suomalaisille se on keskikesän juhla ja espanjalaiset juhlivat kesän alkamista. Espanjalaiset tunnetusti rakastavat juhlimista ja hauskanpitoa ystävien ja perheenjäsenten seurassa, eikä San Juan ole poikkeus.

ALICANTESSA
Alicantessa juhla on yksi vuoden suurimmista! Se on myös julistettu kansainväliseksi turistinähtävyydeksikin. Alicantessa riittää tapahtumia koko kesäkuun ja ne huipentuvat isoon ilotulitukseen 24.6., jonka jälkeen kaduille pystytetyt patsaat sytytetään. Tulen ylistämisen lisäksi juhlassa on musiikkia, paraateja, ilotulituksia sekä paljon värejä! Polton (eli La Cremán) aikana palomiehet suihkuttavat vettä katselijoiden päälle. La Cremá on alunperin saanut alkunsa puhdistautumisjuhlana, jonka aikana puhdistaudutaan ja unohdetaan kaikki vuoden aikana sattuneet epäkohdat ja ongelmat. Poltetettavat nuket, jotka tehdään puusta, pahvista ja paperista, toimivat pahuuden ja epäkohtien symboleina.

Virallisesti juhlat alkavat 20. kesäkuuta, kun kokkojen rakennus ja patsaiden pystytys alkaa. Kesäkuun 23. päivänä poltetaan kokkoa rannalla. Juhlaviikolle valitaan Bellea del Foc, eli “Tulen kaunotar”, jo toukokuussa paikallisten komiteoiden valitsemista ehdokkaista. Itse juhlaviikolla ohjelmaa on paljon niin päivisin kuin öisinkin! Loppuhuipennuksen jälkeen 25. – 29. kesäkuuta välisenä aikana ilotulitekilpailunosanottajat antavat taidonnäytteitään joka ilta!

TORREVIEJASSA
Tämä juhannuksen kaltainen juhla näkyy myös Torreviejassa kun eri naapurustoissa kootaan omat kokot ja rannoille keräännytään juhlimaan fiestoihin hyvän musiikin parissa. Kokkojen lisäksi nähtävillä on myös upeat keskiyön ilotulitukset Playa del Curalla, jota ei kannata jättää välistä!

Myös Alicantessa nähtävä Poltto toteutetaan Torreviejassa, joskin juhlat ovat hieman pienemmät. Torreviejassa puhdistautumien tapahtuu perinteisesti pienempien, rannalle sytytettyjen kokkojen yli hypitään puhdistautumisen merkkinä. Juhlat alkavat jo muutamaa päivää ennen kokkojen sytyttämistä, jolloin kokkojen ja patsaiden rakentaminen aloitetaan.

29 touko

Asuntojen myynnissä vahva nousu ensimmäisellä neljänneksellä

Asuntojen myynti nousi 13.4% ensimmäisellä neljänneksellä

Suotuisat tuulet puhaltavat kiinteistönvälityksessä, eikä pelkästään vuokra-asuntojen saralla. Tämän todistaa viimeisin kiinteistönvälityksen rekisteristatistiikka, jonka on valmistellut Colegio de Registradores de España, ja se osoittaa että talojen hinnat ovat nousseet 9.4% vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä.

Sama tutkimus osoittaa, että talokauppoja tapahtui tammikuun ja maaliskuun välillä 128,990 kappaletta, 13.4% enemmän kuin vuositasolla ja 15.3% enemmän kuin edellisellä neljänneksellä. Tämänkaltaisia lukemia ei ole nähty sitten vuoden 2008.

Itsehallinnolliset alueet, jotka rekisteröivät eniten ostettuja asuntoja vuositasolla, olivat Andalucía (24,208), Katalonia (20,756), Valencian autonominen alue (19,876) sekä Madrid maakunta (18,855), kun taas suurin kasvu viimeisimmällä neljänneksellä tapahtui Baskimaassa (36.27%), Murciassa (31.88%) sekä Navarrassa (21.43%).

Edellisen 12 kuukauden aikana rekisteröitiin 479,475 asuntokauppaa, joka on suurin vuositason tulos sitten vuoden 2009 ensimmäisen neljänneksen. Maakunnat, jotka rekisteröivät eniten asuntokauppoja, olivat Madrid (72,131), Barcelona (54,462), Alicante (36,447), Malaga (30,530), Valencia (27,609), Baleaarit (16,211), Sevilla (15,320), Murcia (14,251), Las Palmas (12,386), Teneriffa (11,952) sekä Cádiz (11,483).

Uusien talojen kauppoja rekisteröitiin 22,229, ja määrä nousi 37 maakunnassa. Suurimmat nousut nähtiin Castellónissa (180.49%), Álavassa (115.08%), Teruelissa (69.09%) sekä Vizcayassa (64.31%). Tämän lisäksi, 28 maakuntaa saavutti yli kaksinumeroisia nousuja tällä neljänneksellä.

Mitä tulee jo kertaalleen asuttujen asuntojen kauppaan, 106,691 tapahtumaa rekisteröitiin, joka on korkein lukema sitten vuoden 2007 toisen neljänneksen. Tällä kasvulinjalla 43 maakuntaa nostivat ostojen määrää. Tässä tapauksessa korkein kasvu tapahtui Guipúzcoassa (38.95%), Vizcayassa (31.95%) sekä Murciassa (30.35%).

Britit jatkavat johtoasemassa, ‘Brexitin’ vaikutukset havaittavissa

Ulkomaalaisten suorittamien talokauppojen määrä laski hieman, 13.6 prosentista 13.1 prosenttiin vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä, mutta yleisten kauppojen määrä nousi, sillä vuoden 2017 viimeisellä neljänneksellä rekisteröitiin 15,000 kauppaa, ja vuoden 2018 tammikuun ja maaliskuun välillä tämä lukema oli noin 16,500.

Ostajien kansallisuudet ovat ennallaan. Britit jatkavat johtoasemassa 14.6 prosentilla. ”Tämä määrä on hyvin matala, ja syy siihen on ’Brexit’, sillä tämä prosentti edustaa vain kolmannesta siitä määrästä, joka tapahtui ennen kuin Iso-Britannia päätti jättää Euroopan Unionin.”, Colegio de Registradores de España sanoo. Toista ja kolmatta sijaa pitää hallussaan saksalaiset (7.9%) sekä ranskalaiset (7.6%). Viime vuonna ulkomaalaiset suorittivat 63,000 asuntokauppaa.

Maakunnat, joissa oli korkein ulkomaalaisten ostovoima vuoden ensimmäisellä neljänneksellä ovat Alicante (41.05%) sekä Teneriffa (40.78%). Näitä kahta maakuntaa seuraa Baleaarit (31.72%), Malaga (30.57%) sekä Girona (26.94%). Nämä ovat ne viisi maakuntaa, joissa on ostettu eniten asuntoja ulkomaalaisten toimesta viime vuosina, ja tulokset ovat huomattavasti suuremmat kuin muissa maakunnissa.

Lähde: Idealista

11 touko

Alicanten rannoilla eniten sinilippuja Espanjassa

ALICANTELLA ENITEN SINILIPPUJA ESPANJASSA

Maakunta johtaa pitämällä hallussaan 68:aa sinilippua 133:sta sinilipusta koko Valencian alueella, joka puolestaan johtaa itsehallinnollisten alueiden listauksessa. Listalle lisätyt rannat ovat Cala Cerrada sekä Mil Palmeras Orihuelassa, Cabo Cervera Torreviejassa, sekä Pilar de la Horadadan ranta.

Espanja onnistui nappaamaan yhteensä 696 sinilippua vuodelle 2018, jotka liehuvat kesäkuusta alkaen rannikkoalueilla. Tämä tarkoittaa sitä, että sinilippuja on 12 enemmän kuin viime vuonna, jolloin niitä oli 684.

Mitä tulee itse rantoihin, tänä kesänä niillä liehuu yhteensä 590 lippua, joka on 11 enemmän kuin vuonna 2017. Alueet, jotka ansaitsivat eniten lippuja niiden rannoilla ja satamissa ovat Comunidad Valenciana jolla on 146, Galicia (124), Katalonia (123), sekä Andalusia (115). Tiedot julkaistiin tiistaina Madridissa ADEAC:n toimesta, joka on Espanjan osasto Euroopan ympäristökasvatuksen liitossa, joka vahvistaa sen, että satamat, rannat, sekä alukset pitävät ykköspaikkansa maailmanlaajuisessa listauksessa.

11 UUTTA HIEKKARANTAA

Palkittujen rantojen sekä satamien listaa johtaa Comunidad Valenciana 146:lla lipulla (132 + 14), Galicia 124 (109 + 15), Katalonia 123 (101 + 22), sekä Andalusia 115 (91 + 16 + 2 turistivenettä). Näiden kintereillä seuraa Baleaarit, joilla on 67 lippua ( 44 + 20 + 3), Kanariansaaret 55 (50 + 5), Asturias jolla on 13 rantaa, Cantabrialla 11, Baskimaalla neljä, Ceuta & Melillalla kaksi, ja Extremaduralla kaksi (yksi ranta sekä yksi satama).

Uusien tänä vuonna myönnettyjen sinilippujen joukosta erottuu yksi, joka myönnettiin Virgen de la Nuevan rannalle, joka sijaitsee San Juanin tekojärvellä, pienessä San Martin de Valdeiglesiaksen kaupungissa.

LISÄÄ OSALLISTUJIA

Osallistuneiden espanjalaisten rannikkokaupunkien määrä vuonna 2017 oli 252, joista 236 ansaitsi sinilipun. Valencia johtaa 45:llä palkitulla kunnalla, perässään Katalonia 43:lla palkitulla kunnalla. Sitä seuraa Andalusia, jolla on 39, Galicialla 34, Kanariansaarilla 30, Baleaareilla 17, Asturiaksella sekä Cantabrialla 7, Murcialla 6, Baskimaalla 4, ja Madridilla, Ceuta & Melillalla sekä Extremaduralla on vain yksi palkittu kunta.

AIHEKOHTAISET PALKINNOT

Sinilippuja on myönnetty myös aihekohtaisesti pelastustoimissa, ensiavussa, sekä ensivasteessa Saguntolle (Valencia), Castell Platja D’Arolle (Girona), sekä Santa Polalle (Alicante). Esteettömyydestä on puolestaan palkittu Almonte (Huelva), Torrenueva (Granada) sekä Santa Eulalia (Baleaarit).

Yhteensä 72 polkua on palkittu sinilipulla tänä vuonna. Sinipolkuja löytyy 68:sta kunnasta 19:sta Espanjan maakunnassa. Costa Dulce de Orellana, Badajozissa, sai tämän palkinnon ensimmäistä kertaa, ja on täten ensimmäinen sisämaan rannan sinipolku.

Lähde: Información

16 maalis

6 asiaa, jotka helpottavat Espanjan asunnon ostoa

Kun suunnittelemme ostavamme jotakin, tunnemme olomme itsevarmoiksi siitä mitä haluamme. Oletamme, että haluamamme asia on ennen pitkää löydettävissä. Valitettavasti vuosien kollektiivinen kokemus todistaa, että harvoin näin kuitenkaan tapahtuu.

Tutkimukset osoittavat, että kun ihmiset ovat käyttäneet hetken aikaa etsimisprosessiin, he tuntevat olonsa turhautuneiksi. Hyvin usein tämän jälkeen tapahtuu toinen seuraavista vaihtoehdoista: Joko he antavat periksi ja lykkäävät asian hoitamista hamaan tulevaisuuteen tai he tekevät huonon päätöksen, ja valitsevat melkein mitä tahansa, vain saadakseen asian hoidettua. Syy tähän on yksinkertainen – päätöksenteko on väsyttävää, kun tarjolla on monia vaihtoehtoja, ja se syö meiltä energiaa kuin mikä tahansa muukin aktiviteetti.

Asunnon ostaminen Espanjasta on iloinen asia tai ainakin sen tulisi olla. Se on loma-asunto tai pysyvä koti ystävällisessä, ja kulttuurillisesti uniikissa ympäristössä, jossa on loistava ilmasto, rento sekä stressitön elämäntyyli, samankaltainen infrastruktuuri ja lailliset käytännöt kuin muissakin Euroopan maissa. Kaikki nämä tekevät muutosta paljon helpompaa.

Kuulen kuitenkin usein asiakkailtani huonoja kokemuksia, joita heillä tai heidän ystävillään on menneisyydessään ollut. Laitoimme nuo syyt yhteen nippuun, ja teimme hieman lisätutkimuksia samasta aiheesta, jolloin onnistuimme kasaamaan 6 yleisintä syytä, miksi ihmisillä on huonoja kokemuksia asunnonhankinnasta aurinkoisella Espanjan rannikolla, ja miten niitä voisi välttää.

1. Mieti tarpeitasi, ja päätä alue

Se yllättää minut jatkuvasti, kun ihmiset tuntuvat olevan hyvin varmoja siitä mitä he haluavat, vaikka todellisuudessa heillä ei ole hajuakaan. Tämä tapahtuu sen takia, kun olemme päättäneet mitä etsimme, luomme siitä kuvan mielessämme, ja etsimme jotain samanlaista. Ongelma on siinä, että mielikuvissa on usein ominaisuuksia, jotka eivät ole meille välttämättömiä, ja sieltä puuttuu ne asiat, joita oikeasti tarvitsemme. Toinen seikka on, että mielikuvamme perustuu menneisiin kokemuksiimme. Jos etsimme asuntoa Espanjasta, mutta olemme asuneet koko ikämme Pohjoismaissa, ”unelma-asunto” mielessämme on sellainen, jonka olemme nähneet aiemmin. Rakennustyyli ja –alueet, joille taloja rakennetaan Espanjassa ovat erilaisia, joten tämän ”ideaalin” mielikuvan täyttäminen on lähestulkoon mahdotonta.

Hyvä neuvo onkin hengähtää hetki, ja miettiä tarkkaan mitä etsitään. Tee lista ominaisuuksista, joita odotat kiinteistöltä. Sen jälkeen valitset listasta 3-4 pakollista ominaisuutta, loput ovat vain plussaa. Sillä on epätodennäköistä, että löytäisit kiinteistön, jossa olisi kaikki haluamasi asiat. Etsintä on paljon helpompaa kun tiedät, mitkä ominaisuudet ovat pakollisia ja mitkä eivät.

2. Valitse välittäjä, ja haastattele häntä

Monet ihmiset aloittavat etsinnän lähettämällä useita kyselyitä monista eri kiinteistöistä monille eri välittäjille. Jokainen välittäjä vastaa (tai ainakin heidän pitäisi), ja lähettää viestejä tämän jälkeenkin. Jos löydät 5 kiinteistöä internetistä, ja lähetät 5 kyselyä – saat perääsi 5 välittäjää, jotka viestittelevät sinulle. Koska olet luultavasti yhä kotimaassasi, teet päivät töitä ja hoidat henkilökohtaisia asioita sen jälkeen, tämä tarkoittaa sitä, että puhelimeesi soitellaan jatkuvasti espanjalaisesta numerosta, ja sähköpostisi tulvii tarjouksia kiinteistöistä, joihin näiden viiden välittäjän mielestä sinun pitäisi tutustua tarkemmin. Tämä tekee koko prosessista hyvin hankalasti hallittavan heti alusta saakka.

Välttääksesi tämän – kun olet päättänyt mitä kiinteistöltä haluat, sinun tulisi valita välittäjä. Juttele 2-3 eri välittäjälle puhelimitse. He kyselevät sinulta kiperiä kysymyksiä heti alkuun, ja haluavat tietää olisitko oikeasti potentiaalinen asiakas – joten mikset tekisi samoin? Et halua hukata aikaasi ihmisiin, jotka lähettelevät sinulle jatkuvasti kiinteistöjä, joista et ole kiinnostunut.

Kysy välittäjältä niin monia kysymyksiä kuin voit: millä alueella hän työskentelee? Tekeekö hän yhteistyötä muiden välittäjien kanssa? Miten hän huolehtii siitä, että kiinteistö on oikein hinnoiteltu? Miten hän pitää huolen siitä, että kiinteistöllä ei ole laillisia ongelmia tai muita porsaanreikiä? Viiden minuutin keskustelun perusteella voi jo päätellä sen, kuinka ammattitaitoinen välittäjä oikein on.

Tällä on myös toinenkin sivuvaikutus. Kun olet haastatellut välittäjää ja päättänyt, että haluat tehdä kauppoja hänen kanssaan, välittäjä asettaa sinut tärkeysjärjestyksessä korkeammalle. Tällöin hän tietää, että olet hyvä potentiaalinen asiakas, etkä ole samaan aikaan yhteydessä kymmenen muun välittäjän kanssa, tuhlaten kaikkien aikaa. Kun olet tärkeysjärjestyksessä muita edellä – saat enemmän huomiota, enemmän rehellisyyttä, toiminta on läpinäkyvää, ja saat enemmän arvokasta tietoa kohteista. Älä huoli jos tällä nimenomaisella välittäjällä ei ole heti näyttää sinulle kiinnostavia kiinteistöjä – asiantuntevat välittäjät tekevät aina yhteistyötä toistensa kanssa, ja tämä tarkoittaa sitä, että tämä yksi välittäjä voi näyttää mahdollisesti sinulle kaikki ne 5-10 kiinteistöä joista lähetit kyselyitä, ilman erillistä maksua, eikä sinun tarvitse tehdä töitä 5-10 eri ihmisen kanssa.

3. Kerro tarpeistasi välittäjälle perinpohjaisesti, yritä pitää vaatimukset selkeinä, mutta älä odota liikoja

Kun ihmisiltä kysytään, millaista kiinteistöä he etsivät, suurin osa vastaa kertomalla asunnon tyypin, makuuhuoneiden määrän, ja joskus ylimääräisen vaatimuksen, kuten taloyhtiön uima-altaan, ja budjetin. Nämä ovat tärkeitä seikkoja, mutta kuitenkin tietoa on hyvin vähäinen määrä, ja sitä pitäisi olla hieman enemmän. Jos ostaja kertoo viidelle välittäjälle tämän määrän tietoa, he kiirehtivät selaamaan kaikki kiinteistönsä, ja poimivat ne, jotka täsmäävät ehtoihin. Myöhemmin huomaat, että postilaatikkosi on täynnä kiinteistöjä, jotka eivät kiinnosta sinua, koet olosi pettyneeksi ja turhautuneeksi, sillä niin suurta tietomäärää on hankalaa hallita, ja täten välittäjä asettaa sinut tärkeysjärjestyksessä alemmaksi, sillä sinua on hankalaa miellyttää.

Tämän takia on hyvin tärkeää ensin määritellä hakuehtosi – nyt on tullut aika kertoa kaikki tämä tieto välittäjälle selkeästi, ja antaa niin paljon lisätietoja kuin mahdollista. Ammattitaitoinen välittäjä käyttää aikaansa kysellen sinulta kysymyksiä, ja keräten tietoja – tämä on teidän molempien etu, joten ole yhteistyöhaluinen. Vastaa kysymyksiin niin yksityiskohtaisesti kuin mahdollista, ja vastaa aina yhteen ylimääräiseen kysymykseen – miksi? Tarvitset kaksi makuuhuonetta – miksi? Tarvitset uima-altaan – miksi? Haluaisit vähintään 15 neliömetrin terassin – miksi? Tämän takia on tärkeää valita vain yksi välittäjä – käyt yhden 10 minuuttia kestävän keskustelun ammattitaitoisen välittäjän kanssa, ja kerrot hänelle kaiken mitä hänen tarvitsee tietää – ja hän tekee kaiken työn puolestasi.
Se on heidän työtään.

4. Aseta selkeä aikajana, ja henkilö joka vastaa päätöksenteosta

Kuten aiemmin jo mainittiin, välittäjä (ainakin ammattitaitoinen sellainen) haastattelee sinua tiukasti jo aikaisessa vaiheessa. Se on merkki siitä, että he haluavat tietää sen, mitä haluat ostaa, voitko ostaa sen, milloin haluat/voit ostaa sen, ja kuka tekee päätökset. Tärkeysjärjestyksen taso tämän välittäjän kanssa riippuu siitä, miten tämä haastattelu menee. Jos sanot että aiot vain katsella, etkä tiedä mitä ja milloin – välittäjä ei ole sinusta kovinkaan kiinnostunut.

Sinun ei tarvitse ostaa heti ollaksesi hyvä potentiaalinen asiakas – mutta on hyvin tärkeää tietää, milloin. Oli se sitten kolmen viikon tai 9 kuukauden päästä – kun välittäjä tietää tarkan aikataulusi, hän pystyy suunnittelemaan miten asioissa edetään, eli sen, kuinka monta kiinteistöä ja millä aikavälillä hän lähettää ne sinulle katsottavaksi, miten usein hänen pitäisi kysellä perääsi jotta hän ei häiritse päivääsi liian usein, jne.

Selkeän aikataulun lisäksi on tärkeää tietää – kuka tekee päätöksen? Useimmiten on kyse siitä, että päätöksentekoon liittyy useampi kuin yksi henkilö – puoliso, lapsi, muut perheenjäsenet, jne. Tämä on luonnollista, mutta tutkimus osoittaa, että päätökset, joiden tekemiseen osallistuu vain yksi ihminen, ovat parempia kuin ne, joihin osallistuu useampi ihminen. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, etteikö sinun kannattaisi kysellä muiden mielipiteitä – jos etsit kiinteistöä kumppanisi tai partnerisi kanssa, heidän tulee yhtälailla osallistua vaatimusten miettimiseen, välittäjän valintaan, ja se tekisi asioista entistä helpompia jos päättäisitte siitä, kuka tekee viimeisen valinnan tai lopullisen päätöksen, sillä kuten ylempänä on mainittu, on parasta jättää päätöksenteko yksilön käsiin.

5. Tee lista 6-10 kiinnostavasta kiinteistöstä

Kun alat vihdoin vastaanottamaan kiinteistöjä välittäjältäsi, on tärkeää olla katsomatta liian monia vaihtoehtoja, sillä se vain väsyttää ja hämmentää sinua. Tietysti haluat valita joidenkin vaihtoehtojen välillä – sekä tutkimukset että kokemus osoittavat, että 6-10 hyvää kiinteistöä listallasi on riittävä määrä. Tämän vuoksi on tärkeää tehdä kaksi asiaa kun vastaanotat kiinteistön välittäjältäsi: Ensimmäiseksi, anna yksityiskohtaista palautetta. Mistä pidit, mistä et, miltä sinusta tuntui kun selasit kuvia olohuoneesta, keittiöstä, jne. Toiseksi – päätä, pitäisikö tämän kiinteistön olla listallasi vai ei.

Näistä 6-10 kiinteistöstä muodostuu näyttölista. Tämä on tarpeeksi suuri määrä näyttömatkan järjestelyyn. Älä huoli siitä, ettei tässä olisi tarpeeksi vaihtoehtoja – olet jo löytänyt 6-10 kiinteistöä, jotka haluaisit nähdä, eivätkä ne ole sattumanvaraisia. Sitä paitsi, ammattitaitoisella välittäjällä on aina muutama ylimääräinen varalla, sillä tähän mennessä hän on saanut jo hyvän kuvan siitä, millainen on sinun ihannekiinteistösi.

Käy katsomassa 3-4 kiinteistöä joka päivä, ja vietä hetki mietiskellen asioita. Jos katsot yhteensä 6-10 kiinteistöä yhteensä – tämä tarkoittaa 2-3 päivää täynnä näyttöjä. Taas kerran, tutkimusten perusteella – tämä on enemmän kuin tarpeeksi, sillä kaikki nämä kiinteistöt alkavat sulautua yhdeksi sotkuksi pääsi sisällä, ja oikean löytämisen todennäköisyys laskee, jolloin sekä sinä että välittäjäsi olette väsyneitä sekä turhautuneita. Kun olet katsonut asunnot läpi ja miettinyt listaasi, valitse 3-4 parasta kiinteistöä toista näyttöä varten, ja hylkää loput.

6. Kyse ei ole hinnasta, vaan arvosta

Kun olet nähnyt 3-4 kiinteistöä jotka valitsit listallesi – laita ne järjestykseen. Jokaisen kiinteistön kohdalla, mieti kuinka paljon olisit valmis maksamaan siitä (ei niin, että kuinka paljon haluaisit maksaa siitä, vaan minkä arvoinen se sinusta on). Tämä luku voi hyvinkin olla sama kuin pyyntihinta, tai jopa yli sen, joka tarkoittaa sitä että kiinteistö on jo hintansa arvoinen.

Tee tarjous listasi suosikkikiinteistöön. Tee tarjous, joka on hieman alle (10-15%) sen, mitä olisit valmis maksamaan. Valmistaudu vastatarjouksiin – myyjä usein kieltäytyy tarjouksesta, ja vastatarjous tapahtuu kun välittäjäsi yrittää suostutella myyjän alentamaan hintaa edes hieman. Tällä tavalla annat välittäjällesi tilaa neuvotella sinulle paremman hinnan. Jos myyjä hyväksyy hinnan, joka sopii sinulle (alle sen rajan, jonka olisit valmis maksamaan kiinteistöstä) – iske kiinni. Jos kiinteistö oli alunperin hinnoiteltu kalliimmaksi kuin mitä olit valmis maksamaan, eikä myyjä suostu laskemaan hintaa sen alapuolelle – siirry seuraavaan kiinteistöön listallasi. Koska välittäjäsi näyttää sinulle vain kiinteistöjä, jotka on oikein hinnoiteltu, on mahdollisuus siihen että kaikki 3-4 kiinteistöä ovat pyyntihintansa arvoisia, ja neuvottelujen jälkeen hinnat saattavat olla entistä paremmat.

Toivottavasti nämä ohjeet tekevät unelma-asuntosi etsinnästä helpomman!

Denis Kurdanov
denis@zariko.com
+34 662 303 550
Denis palvelee sinua englanniksi, espanjaksi ja venäjäksi. Mikäli haluat suomenkielistä palvelua, ota yhteyttä Heidi Saarikkoon zariko@zariko.com tai puhelimitse +34 678 444 950

27 helmi

Käytettyjen asuntojen myynti kasvanut Espanjassa

Käytetyt asunnot Espanjassa – Myynti tuplaantunut 29 maakunnassa

Viimeisin INE:n vuonna 2017 julkaisema myyntidata vahvistaa, että kiinteistöjen myynti on palautunut 48.6% vuoden 2013 kansalliseen minimiin verrattuna. Markkinoilla, joita hallitsevat jälleenmyyntiasunnot, 29 maakuntaa on onnistunut tuplaamaan myyntilukemansa. Uusia rakennuksia myydään vähemmän kuin neljä vuotta sitten: lasku on jopa 42.1%. National Institute of Statisticsin vuonna 2017 julkaiseman kiinteistövälitystilastojen mukaan, asuntomarkkinat eivät ole rekisteröineet näin positiivisia tuloksia vuoden 2008 jälkeen, jolloin myytiin noin puoli miljoonaa kotia. Sen lisäksi, 14.6% vuosikasvu on korkein sen jälkeen, kun INE alkoi pitämään kirjaa lukemista.

Baleaarien saaret, Barcelona sekä Vizcaya – Parhaiten toipuneet maakunnat

Asuntojen myynti on palautunut vuoden 2013 pohjalukemista, jolloin 312,593 kotia löysi uuden omistajan Espanjassa. Kansallinen keskiarvo on parantunut 48.6% vuonna 2017, verrattuna neljän vuoden takaisiin tietoihin. Baleaarien saaret (103.3%), Barcelona (84.3%), Vizcaya (70.6%) sekä Valencia (70.5%) ovat maakuntia, joissa myyntilukemat ovat parantuneet edellisvuosiin verrattuna. Muut maakunnat joissa käydään aktiivisempaa asuntokauppaa, kuten Madrid (69.7%), Guipúzcoa (60.8%) sekä Malaga (53.9%), ovat myös onnistuneet ylittämään kansallisen keskiarvon, mitä tulee asuntojen myyntiin. On kuitenkin muutamia maakuntia, jotka eivät ole päihittäneet kriisiä, ja lukemat ovat vielä alhaisemmat kuin vuonna 2013, joka oli kansallisesti huonoin vuosi. Soria (-33.4%), Lugo (-17.2%), Ávila (-4.8%) sekä Ciudad Real (-2%) myyvät vähemmän koteja kuin vuonna 2013. La Rioja (0.1%), Cáceres (0.7%) sekä Cuenca (1%) ovat lähestulkoon samoissa lukemissa kuin neljä vuotta sitten.

2017 vs. 2013: Käytettyjen asuntojen myynti on tuplaantunut

29 maakuntaa ovat tuplanneet myyntinsä, verrattuna 2013 vuoden kehnoihin lukemiin. Vahvojen alueiden ulkopuolella, maakunnat kuten Guadalajara, Baleaarien saaret, Granada, Huelva sekä Almeria johtavat tätä prosentuaalista kehitystä, ja vuoden 2017 aikana, ne myivät jopa kolminkertaisen määrän jälleenmyyntiasuntoja verrattuna vuoteen 2013. Madrid (141.8%), Valencia (139%), Vizcaya (132.1%) sekä Barcelona (123%) paransivat myös tilastolukemiaan. Vastapainona, kauppa hädintuskin kävi Soriassa (0.5%).

Uusia asuntoja myydään entistä vähemmän palautumisesta huolimatta

Uusien asuntojen myyntiluvut laskivat merkittävästi vuonna 2017 (83,260), verrattuna vuoteen 2013 (143,771). Tauko rakentamisessa oli yksi selkeimpiä seurauksia, kun uusia asuntoja ei enää myyty ja talouskriisi vaikutti lukemiin. Kiinteistövälityksen keskimääräisesti huonoimpana vuonna myytiin 143,771 uutta asuntoa, joka jää kakkoseksi vuoden 2007 huipulle, jolloin myytiin jopa 326,382 uutta asuntoa. Kymmenessä vuodessa, uusien rakennusten myynti on pudonnut 74.5%. Eniten uusia asuntoja vuonna 2017 myytiin Madridissa (15,984), Barcelonassa (6,698), Alicantessa (5,871) sekä Malagassa (5,420).

Yksikään Espanjan maakunta ei ole toipunut entiselleen uusien asuntojen myynnissä, mutta joissain tilanne on paranemaan päin: Guipúzcoa (-9.2%), Zaragoza (-14.3%), Segovia (-15.2%), Madrid, Barcelona sekä Valladolid (kolmen viimeisen lukema oli -15.7%), jotka ovat palautuneet parhaiten edellisen neljän vuoden aikana. Vastakohtana on Zamora (-86.2%), Cuenca ja Cáceres (molemmissa -84.4%), sekä Castellón (-71.7%), joissa uusien rakennusten myyntilukemat jatkavat minimitason alapuolella.

Lähde: Idealista

30 marras

Torreviejan pyhimyksen juhlat ja loppuvuoden aikataulu

Fiestas Patronales

Torreviejan pyhimyksen juhlat ja loppuvuoden aikataulut

Suojelupyhimyksen juhla

Joka vuosi, marraskuun viimeisellä viikolla ja joulukuun ensimmäisellä viikolla, järjestetään Torreviejassa näyttävät juhlat Inmaculada Concepciónin, kaupungin suojelupyhimyksen kunniaksi. Tätä juhlaa kutsutaan ¨Las fiestas patronales”. Juhlissa yhdistyvät perinteiset ja suosituiksi tulleet tapahtumat, joista jokaiselle löytyy jotain mielenkiintoista.

Voit nauttia konserteista, runokilpailuista ja kulkueista joissa on jättimäisiä karnevaalihahmoja isoine päineen. Myös lapsille on omat paraatit ja paljon kaikkea muuta. Espanjalaisen ruuan ystävät eivät voi jättää väliin suurta paella kilpailua!

Kaikista tärkein tapahtuma paikallisille on kuitenkin 2.joulukuuta, jolloin ihmiset vievät kukkia suojelupyhimykselle, toisin sanoen kukitetaan kirkon ovet Plaza de la Constitucionilla (Ofrenda Floral), minkä jälkeen kaupungin jouluseimi avataan yleisölle.

Juhlien kohokohta on 8. Joulukuuta, jolloin suojelupyhimyksen patsas kuljetetaan pitkin pääkatua massiivisten ilotulitusten saattelemana.

Lataa juhlaohjelma tästä

Joulu- ja tammikuun aukioloajat ovat seuraavat:

Molemmat toimistomme ovat suljetuina 6. ja 8. päivä sekä 25. ja 26. sekä 30-31. joulukuuta ja 1. ja 6. tammikuuta. Perjantaina 22. 12 olemme avoinna vain klo: 14.00. Tällöin vietämme toimiston pikkujouluja. Muutoin palvelemme normaalin aikataulun mukaisesti.

Rauhallista Joulun aikaa sekä Menestyksekästä Uutta Vuotta!

 

19 loka

Purjehduskilpailu Volvo Ocean Racen lähtösatamana Alicante!

Purjehduskilpailu Volvo Ocean Racen lähtösatamana Alicante!

Lokakuussa 2017 maailmankuulu Volvo Ocean Race käynnistyy Alicanten satamassa – tämä on kolmas kerta kun kilpailu aloitetaan tästä Espanjan rannikkokaupungista.

Volvo Ocean Race on purjehduskilpailu, jonka reitti kiertää mailman ympäri ja joka järjestetään joka kolmas vuosi. Kyseessä on yksi maailman pisimmistä urheilutapahtumista. Reitti lähtee tyypillisesti Euroopasta, ja yleensä matkalla tehdään pysähdyksiä 9-10 eri kaupungissa.

Tällä kertaa purjehtijat matkaavat yli 45 000 kilometriä läpi 12 kaupungin. Reitin varrelle mahtuu esimerkiksi Lissabon, Kapkaupunki, Melbourne, Hong Kong, Auckland päättyen Haagiin.

Race Village Alicantessa on avoimena yleisölle 11.-22. lokakuuta. Satamassa voit ihailla upeita veneitä ja ehkä nähdä jopa vilkaisun kilpailijoista, jotka valmistautuvat suureen koitokseensa. Kisakylässä on tarjolla monenlaista ohjelmaa, muun muassa konsertteja, purjehdusopetusta ja interaktiivinen museo. Samalla voit tutkia myös mitä kaikkea Alicantella on tarjottavana.

Lue lisää: http://www.volvooceanrace.com ja http://alicantepuertodesalida.com/raceVillage (linkit englanniksi)

09 loka

9. ja 12.10. toimistomme ovat suljettuina pyhäpäivien johdosta

9. ja 12. päivä lokakuuta ovat pyhäpäiviä, joten toimistomme ovat kiinni.

9. päivä on Valencian autonomisen alueen päivä ja 12. päivä espanjalaisuuden päivä.

Mukavaa pyhäpäivää kaikille!

12 hein

Käytettyjen asuntojen hinnat nousussa Espanjassa

Vuoden toisen neljänneksen aikana käytettyjen asuntojen hinnat Espanjassa ovat nousseet 1,5% vuoden takaisesta. Eniten hinnat ovat nousseet Baleaareilla (16,6%), Kataloniassa (9,1%) ja Kanarialla (8%). Murciassa hinnat ovat nousseet 1,6% ja Valenciassa 4,6%. Nousu on ollut maltillisempaa myös Andalusiassa (3%) ja Madridissa (2,7%). Toisaalta hinnat ovat laskeneet seitsemällä alueella – eniten laskua on tapahtunut Navarrassa (-5,1%).

Kalleimmat asunnot ovat Baskimaassa Guipúzcoan ja Vizcayan maakunnissa (2 710 €/ m2 ja 2.567 €/m2). Sen jälkeen tulevat Madridin (2.413 €/m2) ja Barcelonan maakunnat (2.340 €/m2). Edullisimmat asunnot löytyvät Toledon (815 €/m2), seuraavaksi Ávilan (828 €/m2) ja Ciudad Realin alueilta (865 €/m2).

Kiinteistöjen hinnoissa on siis runsaasti alueellisia eroja ja hinnat jatkavat normalisoitumistaan eri nopeuksilla. Noususta huolimatta hinnat ovat kuitenkin viime vuosikymmentä alhaisemmalla tasolla, eikä tällä hetkellä ole odotettavissa uutta asuntokuplaa.

Lähde: Idealista

09 kes

Las Hogueras de San Juan kesäkuussa!

Las Hogueras de San Juan kesäkuussa!

Hogueras de San Juan on Suomen Juhannusta muistuttava festivaali, jota juhlitaan kesän kunniaksi viikolla 23.
Tätä juhlaa on vietetty Espanjassa jo 20-luvulta asti ja perinne jatkuu edelleen, kun isoja kokkoja, monumentteja ja patsaita sytytetään tuleen keskiyön aikaan viikonloppuna.

Las Hogueras de San Juan Alicantessa
Alicantessa juhla on yksi vuoden suurimmista ja se on julistettu myös kansainväliseksi turistinähtävyydeksi. Juhannuksen aikaan Alicantessa tapahtumia riittää kesäkuun alusta asti ja ne huipentuvat 24.6 isoon ilotulitukseen, jonka jälkeen kaduille pystytetyt nukkea muistuttavat patsaat sytytetään tuleen. Tätä kutsutaan nimellä La Cremá (poltto) ja sen aikana palomiehet suihkuttavat vettä katselijoiden päälle. La Cremá on alunperin saanut alkunsa puhdistautumisjuhlana, jonka aikana puhdistaudutaan ja unohdetaan kaikki vuoden aikana sattuneet epäkohdat ja ongelmat. Poltetettavat nuket toimivat pahuuden ja epäkohtien symboleina. Itse Juhannusviikolla ohjelmaa on paljon niin päivisin kuin öisinkin, ja juhlat jatkuvat vielä puhdistautumisen jälkeenkin parin seuraavan päivän ajan.


Torreviejassa
Myös Torreviejassa juhlitaan kesän alkamista kokkojen kanssa. Eri naapurustoissa kootaan omat kokot ja rannoille keräännytään juhlimaan fiestoihin hyvän musiikin parissa. Kokkojen lisäksi nähtävillä on myös upeat keskiyön ilotulitukset Playa del Curalla, jota ei kannata jättää välistä! Puhdistusrituaali toteutetaan myös Torreviejassa, vaikka juhlat ovatkin vähän pienemmät. Torreviejassa puhdistautumien tapahtuu perinteisesti pienempien, rannalle sytytettyjen kokkojen yli hypitään puhdistautumisen merkkinä.
Juhlat alkavat jo muutamaa päivää ennen kokkojen sytyttämistä, jolloin kokkojen ja patsaiden rakentaminen aloitetaan.

09 kes

San Javier festivaali


Kuukauden kestävä jazz festivaali Jazz San Javier järjestetään 20. kerran San Javierin kaupungissa!
Kuuluisa festivaali alkaa 30. kesäkuuta ja jatkuu aina heinäkuun 30. päivään. Ohjelmassa on luvassa paljon kuuluisia esiintyjiä ympäri maailmaa. Päivälipun hinta vaihtelee 15 ja 40 euron välillä, mutta on mahdollista myös ostaa 120 euron kausilippu, jolla pääsee kahta esiintyjää lukuunottamatta kaikkiin esityksiin. Festivaalin aikana järjestetään myös ilmaiskonsertteja!

San Javier on kaupunki Mar Menorin, Euroopan suurimman suolajärven rannalla. San Javierin ilmasto on raikas ja kevät on pysyvä ajanjakso. San Javierista löydät kauniita rantoja sekä Mar Menorilta, että Välimereltä. Kylät Santiago de la Ribeira ja La manga del Menor tarjoavat paljon erilaisia palveluita sekä vapaa-ajan aktiviteetteja esimerkiksi vesiurheilijoille. San Javierista löydät myös kulttuuria. Museosta löytyy paljon tietoa kaupungista sekä hieman yllättäen, lentokone.

Kun vierailet alueella kannattaa myös käydä katsomassa lähellä sijaitseva La Mangan alue. Kaunis, 24 kilometriä pitkä kapea maakaistale erottaa Mar Menorin ja Välimeren toisistaan. Ilmastonsa ja pitkien rantojensa ansiosta La Manga on vesiurheilijoiden suosiossa. Lähistöllä sijaitsee vapaa-aikakeskus La Manga Club joka tarjoaa aktiviteetteja golfin, tenniksen sekä jalkapallon harrastajille.

Lisätietoa löydät Festivaalin viralliselta sivustolta http://jazz.sanjavier.es/en/.

11 huhti

Hurmaava San Pedro del Pinatar

Hurmaava San Pedro del Pinatar

San Pedro del Pinatar on yksi suosituimmista turistikohteista Costa Calidan alueella. Alue sijaitsee Mar Menorin eli pikkumeren ja Välimeren välissä ja se onkin ainut kylä La Mangan lisäksi, jolla on rantoja Mar Menorilla ja Välimerellä. San Pedro del Pinatarin ranta-aluetta kutsutaan yleensä nimellä Lo Pagan.

Alueelta löytyy useita viihtyisiä rantoja, mm. Villananitos ja La Puntica. Mar Menorin rannat ovat mukavan tyynejä, mikä houkutteleekin paikalle paljon lapsiperheitä. Lo Paganissa on myös miellyttäviä ravintoloita, kahviloita ja baareja, monipuolisia aktiviteetteja kuten sukellusta ja surffausta sekä kauniita puistoja. Regional Park Salinas on ihastuttava alue, missä on paljon nähtävää ja lintuja, mm. suloisia flamingoja!

Mar Menor on erittäin suola- ja mineraalipitoinen ja siksi sillä on terveyttä sekä rentoutumista edistäviä vaikutuksia. Lo Paganissa pääsee myös nauttimaan luonnonmutakylvyistä, mikä on pakko kokea San Pedro del Pinatarissa ollessa! Meren pohjasta kaivetaan mutaa ja se levitetään iholle kuivumaan, jonka jälkeen se huuhdotaan meressä pois. Mutakylpy virkistää ja tekee ihosta silkkisen pehmeän! Merivedestä pääsee myös nauttimaan Thalasia kylpylähotellissa, mikä on oivallinen kohde rentoutumiseen – kokeile erilaisia hoitoja tai makoile altaissa!

Tutkimalla San Pedro del Pinataria ja sen ympäristöä löytää varmasti syyn, miksi sinne haluaa palata uudelleen!

Lähteet:

España, 2017. San Pedro del Pinatar. Luettavissa: http://www.spain.info/es/que-quieres/ciudades-pueblos/otros-destinos/san_pedro_del_pinatar.html
Thalasia Costa de Murcia, 2017. Luettavissa: http://www.thalasia.com/en-GB/index.aspx
Único San Pedro del Pinatar, 2017. Luettavissa: http://www.sanpedrodelpinatar.es/ayto2/

07 huhti

Semana Santa

Pääsiäinen on viikonpituinen suuri juhla Espanjassa, mitä kutsutaan nimellä Semana Santa. Kirkollisella juhlalla on pitkät perinteet ja sen vietto on tärkeässä roolissa Espanjassa.

Torreviejassa järjestetään viikon aikana useita pääsiäiskulkueita ja messuja. Semana Santan vietto alkaa tänä vuonna sunnuntaina 9.4 ja päättyy 16.4 sunnuntaina. Tapahtumarikas viikko tarjoaa paljon nähtävää ja koettavaa, tässä artikkelissa esittelemme muutamat kohokohdat Torreviejasta.

13.4. Kiirastorstai: Plaza de Constitución –aukiolta klo 23.00 lähtevä kulkue esittää ristiinnaulittua Jeesus Kristusta.

14.4. Pitkäperjantai: la Plaza del Calvario –aukiolta puolen yön maissa klo 00.30 lähtevä kulkue esittää tapahtumia Golgatan ristillä.

15.4. Pääsiäislauantai: Virgen del Carmen –kulttuurikeskukselta klo 22.30 lähtevä rumpukulkue ilmaisee Kristuksen voittoa kuolemasta.

Tarkemmin Semana Santan ohjelmasta voi lukea espanjaksi Torreviejan viralliselta nettisivulta. Sivuilta löytyy mm. tarkemmat kuvaukset, kulkueiden reitit ja aikataulut.

Zariko toivottaa leppoisaa pääsiäisen aikaa!

Lähteet:
Torrevieja.com, 2017. Semana Santa Torrevieja 2017. Luettavissa: http://www.torrevieja.com/es/servicios/agenda/semana-santa-torrevieja-2017.html.

18 maalis

Nyt juostaan!

Costa Blanca tarjoaa upeiden rantojensa myötä aktiviteetteja myös hieman enemmän toimintaa kaipaaville. Jos juoksujalkaa vipattaa, on aika kiskoa lenkkarit jalkaan, napata vesipullo mukaan ja tutustua alueeseen aivan eri näkökulmasta!

Lenkille voi lähteä milloin vain omatoimisesti tai ilmoittautua eri paikkakunnilla järjestettäviin juoksutapahtumiin. Helteisen sään takia on tärkeää huolehtia riittävästä nesteytyksestä ja aurinkosuojasta.

Costa Blanca Running Circuito 2017 yhdistyksen nettisivuilta löytyy kattavasti tietoa alueen juoksutapahtumista. Yhdistyksen tavoitteena on tuoda esiin liikunnan terveysvaikutuksia, innostaa liikkumaan ja tarjota mahdollisuuksia osallistua tapahtumiin. Nettisivusto on selkeä ja sieltä löytyy tarvittavat tiedot tulevista juoksutapahtumista mm. hintoineen ja reitteineen.

Espanjassa juokseminen on hyvin suosittua, siksi sille on perustettu koko maan kattava nettisivusto, carreraspopulares.com. Sieltä pystyy helposti hakemaan maakunnittain järjestettäviä tapahtumia. Erityisesti meidän alueella suurta kiinnostusta ovat herättäneet Orihuelan, Torreviejan ja Elchen puolimaratonit. Tältä vuodelta on juoksematta enää Elchen puolimaraton, joka järjestetään 2.4.2017.

Lisää potkua juoksemiseen tuovat erilaiset esteet ja portaat, esimerkiksi Elchen 11.6.2017 järjestettävä Xtrem Running Race. Benidormin hulppeassa 52-kerroksisessa hotellissa juostaan 924 porrasta ylöspäin 13.5.2017, mistä ei varmasti vauhtia puutu!

Juoksemisessa pääsee purkamaan energiaa ja haastamaan itseään. Se edistää hyvinvointia ja auringon kepeät säteet kulkevat matkassa mukana luoden positiivisuutta.

08 maalis

Oletko uusi myyntitykkimme?

Salesperson wanted at Zariko Properties

We are looking for a new member to our international team!

We expect you to:
  • Develop and maintain a customer database
  • Prepare sales action plans and strategies
  • Plan and conduct direct marketing activities
  • Provide revenue growth
  • Ensure customer services satisfaction and good client relationships follow up on sales activity

You have a BBA degree or equivalent and a minimum of 2 -3 years of working experience, preferably sales related. You can handle multiple tasks and accomplish them within deadlines. You are fluent in Spanish and English as well as you know a third language (German, Flemish, Finnish or French). Also you should have excellent written and verbal communication skills.

Please email us you CV and a motivational letter explaining:
  • What are you personal strengths and areas of interest?
  • What makes you a great salesperson?
  • What additional skills would you bring to our company?
  • What do you expect from your future?

The job is located at the Zariko Torrevieja and Lo Pagán offices, starting 1.4.2017 or as agreed, and is full-time.

Email: zariko@zariko.com

17 helmi

Karnevaalit – värien ja ilon huumaa!

Karnevaalikausi on alkanut!
Jälleen on tullut se aika vuodesta, kun tanssi, laulu, musiikki, värit sekä elinvoima yhdityvät upeaan taijanomaiseen kokonaisuuteen – karnevaaleihin! Kaikista Espanjan upeista juhlista voisi ehkä sanoa, että mitään ei juhlita villimmin kuin karnevaaleja helmikuun loppupuolella! Juhlintaan kuuluu upeita kaduilla olevia kulkueita, esityksiä ja juhlahumua aamusta iltaan saakka!

Karnevaalit Espanjassa ovat tunnettuja upeista maskeista ja mielikuvitusrikkaista asuyhdistelmistään. Karnevaaleihin osallistuu kaiken ikäiset juhlimaan ja tanssimaan heittämällä arjen murheet ja rutiinit kokonaan hetkeksi sivuun “karnevalisoitumalla” rikkomalla yhteisön normaalit rajat sekä muuttamalla pyhän maalliseksi! Lopputuloksena on rituaalinomainen puhdistautuminen huolista. Karnevaaleissa tulet aina kokemaan upeita kulkueita, naurua, iloa, äänekästä musiikkia, tanssia ja erillaisia ruokia!

Historiaa
Karnevaalien alkuperästä ei olla täysin varmoja, mutta ne voidaan jäljittää antiikin Kreikkaan ja Roomaan. Kaikista suosituin teoria on, että karnevaalit syntyivät paaston yhtyedessä. Nykyään paaston aikaa edeltävät karnevaalit ovat todella suuria ja suosittuja juhlia varsinkin katolilaisissa maissa. Juhlaa vietetäänkin usein monta päivää peräkkäin ja jopa yötä päivää.

Myöhemmin karnevaalit ovat laajentuneet ympäri Eurooppaan. Karnevaaleja juhlitaan marraskuun ja maaliskuun välillä, jolloin myöskin juhlitaan muunmuassa hedelmällisyyttä ja keskitalvea eli “saturnaliaa.” Juhlan alkuperää on myös historioitsijoiden mukaan nähty jo 5000 vuotta sitten Egyptissa ja Sumerissa.

Karnevaalit Torreviejassa
Torreviejassa juhlinta aloitettiin tänä vuonna tammikuun puolessa välissä ja juhlat kestävät 4 viikkoa. Pääkulkueet tullaan näkemään 19.2 sunnuntaina klo 16.00 ja loppuhuipennus illalla 25.2 klo 22.00. Päätöskulkueet lähtevät tuttuun tapaan Asunción -aukiolta Ramón Gallud -katua pitkin Patricio Pérez -kadulle saakka.

Torreviejan kulkueen reittejä sekä muuta yleistä tietoa: tästä linkistä




Kuvat otettu Torreviejassa 2009.

21 joulu

Loppuvuoden aukioloaikamme

Zarikon tiimi kiittää ja kumartaa kuluneesta vuodesta ja toivottaa oikein hyvää ja rauhaisaa joulua ja menestyksekästä uutta vuotta!

Loppuvuoden pyhinä toimistomme ovat suljettuina 24.-26.12 sekä 31.12 ja 1. ja 6.1.2017

 

 

21 kes

Juhannus Espanjassa: Las Hogueras de San Juan

Las Hogueras de San Juan eli juhannus on täällä! Espanjassa ja varsinkin Alicanten kaupungissa kesän saapumista juhlitaankin astetta isommin, sillä ohjelmaa on ollut jo kesäkuun alusta lähtien.

Juhannusviikolla Alicantessa ohjelmaa on entistä tiheämmin ja 24.6 on juhannuksen huippu. Päivällä järjestetyn ohjelman lisäksi keskiyöllä on upea ilotulitysnäytös “Palmera”, jota seuraa “La cremà” eli poltto. La Cremàn aikana sytytetään palamaan kaduille pystytetyt suuret Ninot-nuket, jotka kuvaavat ajankohtaisia epäkohtia. Tämän aikana palomiehet suihkuttavat vettä ympärillä olevien ihmisten päälle. Hoguerasin huipun jälkeisinä päivinä 25.6 -29.6 Alicanten rannalla pääsee ihailemaan upeita ilotulitusnäytöksiä keskiöisin.

Myös Torreviejassa pääsee nauttimaan Juhannusohjelmasta; Kesäkuun 23. Päivänä Playa del Cura -rannalle kerääntyy tuhansia ihmisiä suorittamaan “puhdistusrituaalin” – rannalle sytytetään kokkoja joiden yli ihmiset hyppivät. Näin he puhdistautvat kaikesta pahasta, mitä on tapahtunut koko vuoden aikana. Lisäksi useilla alueilla Torreviejassa on omat kokkonsa ja keskiyönä rannalla pidetään komeat ilotulitukset!


Täältä voit ladata Alicanten Juhannuksen virallisen ohjelman.

02 kes

Ulkomaalaiset ostavat Espanjasta kalliimpia asuntoja kuin espanjalaiset

Notaarin tilastojen mukaan ulkomaalaiset ostavat Espanjasta jopa 28% kalliimpia asuntoja kuin espanjalaiset. Ulkomaalaiset maksoivat noin 1.598 euroa neliöltä vuonna 2015, kun taas espanjalaisilla tyypillinen neliöhinta pyöri 1.247 eurossa.
Ulkomaalaisten ostajien kesken on myös havaittavissa erilaista hintakäyttäytymistä: Vuonna 2015 neliön keskihinta ulkomaalaisilla, jotka eivät ole kirjoilla Espanjassa, nousi 5,6% 1.792 euroon, kun taas Espanjassa pysyvästi kirjoilla olevilla ulkomaalaisilla neliön hinta laski 0,1% 1.367 euroon. Notaarit ovat huomanneet neliön hinnan kehityksen vakautuneen vuodesta 2013 asti.
Tilastoista päätellen markkinoiden kalleimmat asunnot ovat suurimmassa suosiossa erityisesti saksalaisten, tanskalaisten, venäläisten, ruotsalaisten ja sveitsiläisten keskuudessa. Kalleimmat ulkomaalaisten suosimat asunnot löytyvät Baleaarien saarilta, Baski-maasta, Madridista ja Kataloniasta.
Eniten asuntokauppoja ulkomaalaisten toimesta tekivät englantilaiset (20,6%), ranskalaiset (8,8%), saksalaiset (7,5%), belgialaiset (5,7%), italialaiset (5,5%) ja romanialaiset (5,3%). Heidän vaikutuksestaan syntyy yli puolet kaikkien ulkomaalaisten asuntokaupoista Espanjassa.
Aikaisemmin jo valmiiksi Espanjassa asuneet ulkomaalaiset ostivat enemmän asuntoja maasta kun ulkopuolelta tulleet, mutta 2012 lähtien muista maista tulevat ovat ostaneet 7% enemmän kuin Espanjan ulkomaiset asukkaat. Heidän ostamisensa nousi kuitenkin viime vuonna 18,2%. Vuonna 2015 asuntomyynnistä 51,7% koski Espanjan ulkopuolelta tulleita asukkaita.

24 touko

Käytettyjen asuntojen myynti nousussa

Tammikuun ja maaliskuun välillä myytiin päivittäin lähes 1100 asuntoa – ensimmäisen vuosineljänneksen myynti on noin 9.2% enemmän kuin vuosi sitten ja tulos on paras sitten viiteen vuoteen. Kyseisenä aikavälinä myytiin yhteensä 99 113 asuntoa – viimeksi tähän tulokseen on samana ajanjaksona päästy vuoden 2011 ensimmäisesenä vuosineljänneksenä (122 933 asuntoa). Pelkästään maaliskuun myynnit nousivat edellisestä vuodesta 16,8%, joka on toisiksi suurin nousu kuluneen 25 kuukauden nousuputken aikana.

Uudiskohteiden myynti jatkaa puolestaan 23 kuukautta kestänyttä laskuaan. Tämä johtuu siitä, että jatkuvasti vähemmän asuntoja voidaan luokitella uudeksi – uudiskohde voidaan luokitella uudeksi vain vuoden verran sen valmistumisen jälkeen. Tammikuun ja maaliskuun välillä uudiskohteiden myynti on laskenut 13%. (INE)

Kaikista eniten myyntitulokset ovat nousseet viime vuodesta Canarian, Extremaduran sekä Cantabrian alueilla. La Riojan ja Galician alueet ovat ainoat, jonka myynnit ovat lasekeneet.

Lähde: http://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2016/05/10/742054-entre-enero-y-marzo-se-vendieron-casi-1-100-casas-diarias-un-9-2-mas-y-la-mejor

07 touko

Sinisen Lipun rannat ovat julkaistu

Espanja on maailman johtava maa Sinisten Lippujen määrässä; Maassa on 586 Sinisen Lipun rantaa ja 100 Sinisen Lipun satamaa. Espanjan sisällä puolestaan Alicanten maakunta johtaa 62 rannalla ja 13 satamalla.

Sininen Lippu (Blue Flag) on palkinto, joka voidaan myöntää kun ranta, satama tai veneilyturismin operoija täyttää tietyt kriteerit. Näitä kriteereitä ovat esimerkiksi vedenlaatu, ympäristöohjeet ja rannan hygienia- ja turvallisuuspalvelut.

Alicanten rannoista Calpe, Alfás del Pi, El Campello ja San Juan ovat saaneet Sinisen lipun 30 peräkkäisenä kautena.
Torreviejassa Sinisen Lipun omaavia rantoja ovat tänä vuonna Torrelamata-Surin, Curan, Los Locosin, Los Náufragosin sekä Cala Piterasin rannat. Orihuela Costalla lipun saivat Punta Priman, Cala Estacan, Cala Bosquen, Cala Capiánin, La Caletan, Calas de Aguamarinan, La Glean sekä Barranco Rubion rannat.

Lue alkuperäinen espanjankielinen artikkeli tästä:
http://www.diarioinformacion.com/alicante/2016/05/05/comunitat-125-autonomia-banderas-azules/1757984.html

Lista Sinisen lipun rannoista:
http://www.diarioinformacion.com/elementosWeb/gestionCajas/INF/File/Listado_Playas_Bandera_Azul_en_Alicante_2016_1.pdf

 

12 huhti

Etsitään työharjoittelijaa kesäksi/syksyksi/talveksi 2016

Työharjoittelijaa haetaan toimistoomme Torreviejaan (taloushallinnon/markkinoinnin opiskelija, amk)

Etsimme työharjoittelijaa markkinointiassistentin tehtäviin kesäksi/syksyksi/talveksi/ 2016.

Tehtävän kuvaus
Tarjoamme työharjoittelupaikkaa markkinoinnin tai taloushallinnon opiskelijalle kiinteistönvälitystoimistossamme Torreviejassa.

Mahdollisia työtehtäviä:

- nettisivujen päivitys
- myytävien kohteiden lisääminen nettiportaaleihin
- artikkeleiden kääntäminen espanjasta suomeksi/englanniksi/venäjäksi (mikäli kielitaito on riittävä)
- uutiskirjeen kirjoittaminen
- internetmarkkinoinnin suunnittelu ja toteutus yhdessä kumppaneiden kanssa
- markkinointimateriaalien tekeminen ja toimittaminen
- printtimainosten tilaaminen ja aikataulusta huolehtiminen
- asiakaspalvelu sekä muita toimistotehtäviä
- muita tehtäviä osaamisen ja innostuksen mukaan

Vaadittavat ominaisuudet:

- suomen ja/tai englannin kielen sujuva osaaminen (puhe ja teksti)
- vähintään auttava espanjankielen tai venäjänkielen osaaminen
- oma-aloitteisuus ja järjestelmällisyys
- sopeutuminen välillä kiivaaseenkin työrytmiin

Jos tulet valituksi, autamme mielellämme asunnon etsimisessä ja muissa käytännön asioissa liittyen Espanjassa asumiseen. Työharjoittelu on palkaton.
Hakemukset lähetetään sähköpostilla alla olevaan osoitteeseen.

Muita tietoja:
Lähetä hakemuksesi ja CV:si sähköpostilla osoitteeseen zariko@zariko.com. Harjoittelu alkaa sopimuksen mukaan.

21 maalis

Pääsiäiskulkueet Torreviejassa

Espanjassa pääsiäinen on reilu viikon mittainen juhla, joka alkaa palmusunnuntaina. Pääsiäiskulkueet ovat tärkeä osa tätä juhlaa, joka on espanjaksi Semana Santa. Tänä vuonna ensimmäiset kulkueet olivat palmusunnuntaina 20.3 ja viimeinen kulkue maanantaina 4.4.2016. Olemme keränneet tähän kulkueiden aikataulut, reitin löydät avaamalla linkin.

Maanantai 21.3.2016
22:00 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1055

Tiistai 22.3.2016
22:00 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1061

Keskiviikko 23.3.2016
22:00 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1065

Torstai 24.3.2016
23:00 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1069

Perjantai 25.3.2016
00:30 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1074
20:00 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1074

Lauantai 26.3.2016
22:30 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1078

Sunnuntai 27.3.2016
08:00 - http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1082

Maanantai 28.3.2016
08:30 – http://semanasanta.mareapps.com/?page_id=1086

18 maalis

Kevään juhlapyhien aukioloajat

Toimistomme ovat suljettuna seuraavasti kevään pyhien aikana:
Torreviejan toimisto on kiinni 19.3 eli espanjalaisena Isäinpäivänä sekä Pitkäperjantaina 25.3, toisena Pääsiäispäivänä 28.3 ja 4. huhtikuuta.
Murcian toimistomme Lo Paganissa on kiinni Pitkäperjantaina 25.3 sekä tiistaina 29.3.
Pyhäpäivinä näytöt vain erikseen sovittuna.
Muuten olemme normaalisti auki klo 10-18 arkisin ja 10-14 lauantaisin.
Tervetuloa!
19 helmi

Ruotsalaisten osuus asuntomarkkinoilla kasvanut huimasti, kun taas Venäjän osuus romahtanut

Colegio de Notariosin uusimpien tietojen mukaan Ruotsin osuus Alicanten asuntomarkkinoilla on kasvanut jo toisiksi suurimmaksi ulkomaalaiseksi markkinaksi, kun taas Venäjän osuus on laskenut. Kuten tavallista, Iso-britannia on taas kerran näillä markkinoilla johtoasemassa. Viime vuonna ulkomaalaiset ostivat yhteensä 17 468 asuntoa Alicanten maakunnassa, ollen jo viides vuosi putkeen ulkomaalaisen asuntomarkkinan kasvulle. Vuodesta 2010 heidän määrä onkin lähes kaksinkertaistunut.

Britannialaiset johtavat siis ulkomaalaisten ostajien tilastoa Alicantessa. Kiinteistökauppojen määrä on noussut merkittävästi: vuonna 2015 britannialaiset ostivat 4826 asuntoa Alicantessa, joka on noin 50% enemmän kuin edellisenä vuonna. Tähän on vaikuttanut luultavasti mm. uudistus, jonka johdosta britannialaiset voivat nostaa kaiken kertyneen eläkerahan kerrallaan, jos sen sijoittaa asuntoon. Lisäksi Costa Blancan asunnot tuntuvat edullisemmilta, koska euro on devalvoitunut puntaan nähden.

Toinen suuri muutos Alicanten asuntomarkkinoilla on venäläisten markkinoiden romahtaminen. Venäläisten ostamien kiinteistöjen määrä laski vuodesta 2014 vuoteen 2015 puolella. Toisaalta ruotsalaisten osuus markkinoilla on kasvanut huomattavat 19% edellisvuoteen verrattuna ja näin ollen he nousivat toiseksi tärkeimmäksi ulkomaiseksi markkinaksi Britannian jälkeen. Sen lisäksi, että he ovat olleet merkittävä tekijä Benidormin turismissa, ovat he löytäneet muun Costa Blancan. Osasyynä on Ruotsin nousujohteinen talouskasvu, ja hyvät kulkuyhteydet Ruotsin ja Alicanten lentokentän välillä.

Lue alkuperäinen espanjankielinen artikkeli: http://www.diarioinformacion.com/alicante/2016/02/14/suecia-segundo-mayor-mercado-extranjero/1727608.html

01 syys

Autetaan yhdessä paikallista eläinsuojeluyhdistystä!

Lojuuko nurkissasi jo parhaat päivänsä nähneitä pyyhkeitä ja lakanoita? Vai onko kenties loma lopuillaan ja matkalaukun tilanpuute ahdistaa?
Haluamme omalta osaltamme olla auttamassa paikallisen eläinsuojeluyhdistyksen S.A.T. Animal Rescue toimintaa. Siksi päätimme, että voit 1.9. – 30.9. 2015 välisenä aikana tuoda toimistollemme puhtaat vanhat pyyhkeesi ja lakanasi, sekä siistit tarpeettomat vaatteesi. Lahjoitamme ne eteenpäin, tarve on kova. Vaatteet myydään S.A.T. myymälöissä, ja niiden tuotto menee yhdistyksen toimintaan.

Auta meitä auttamaan, yhdessä onnistumme!

http://www.satanimalrescue.com/uk/

23 kes

San Juan – Kokkojen yö

Nyt kun juhannus on jälleen käsillä, ajattelimme kertoa hieman espanjalaisesta juhannuksesta, San Juanista. Espanjalaiset juhlivat siis juhannusta myös, mutta kun meille suomalaisille se on keskikesän juhla, espanjalaiset vasta juhlivat kesän alkamista. Espanjalaiset tunnetusti rakastavat juhlimista ja hauskanpitoa ystävien ja perheenjäsenten seurassa, eikä San Juan ole poikkeus.

San Juan-juhla pidetään rannalla, jossa poltetaan kokkoja, syödään, juodaan ja seurustellaan. 24. päivänä kesäkuuta yö on lyhyempi kuin minään muuna päivänä vuodesta. Mytologian mukaan tuona maagisena yönä voi tapahtua mitä kummallisempia asioita. esimerkiksi pakanajumalat voivat näyttäytyä tuona yönä! Jos hyppäät kokon yli 3 kertaa juhannusyönä, perinteen mukaan sielusi puhdistuu ja ongelmasi palavat pois. Myös hyppäämällä mereen voi karkottaa pahat henget tuona yönä.

Alicantessa San Juania juhlitaan myös kokkoja polttamalla. Tulen ylistämisen lisäksi juhlassa on musiikkia, ilotulituksia ja paljon värejä. Tuhannet ihmiset vaeltelevat kaduilla kokeakseen tämän ihmeellisen juhlan. Kesäkuun 23. päivänä Alicantelaiset yleensä pakenevat maalle. He valmistavat perinteisen espanjalaisen juhlaillallisen, sytyttävät kokon keskiyöllä, tanssivat sen ympärillä, ampuvat raketteja sekä uivat meressä. Tulta kunnioitetaan myös heittämällä kokkoon pahvisia tai puisia “nukkeja”.

San Juania juhlitaan useita päiviä. Juhlan kuningatar “Bellea del Foc” (“Tulen kaunotar”), valitaan jo toukokuussa paikallisten komiteoiden valitsemista ehdokkaista.  Virallisesti juhlallisuudet alkavat 20.6., jolloin rakennetaan kokkoja rannoille, sekä humoristiset pahvihahmot täyttävät katukuvan. Myös suuria telttoja pystytetään ympäriinsä, ja ne toimivat tanssilattioina juhlijoille.  Juhlan kohokohtiin kuuluu mm. bändien ja kuningatarten saapuminen, perinteinen espanjalainen paraati sekä upea kulkue, jossa on tanssiryhmiä ympäri maailmaa.  Lisäksi joka päivä 19.-24.6. ammutaan raketteja Plaza de los Luceros-aukiolla. Korvatulpat on hyvä ottaa mukaan, koska pauke on todella kova!

Lopuksi keskiyöllä 24.6. tulee juhlan loppuhuipennus “cremá” eli poltto. Kaikki rannoille rakennetut kokot sytytetään, tanssitaan ja lauletaan, samalla kun palomiehet kastelevat juhlijoita vedellä.

13 huhti

13.4. Paikallispyhä Torreviejassa, Lo Pagánin toimiston palvelee

Tänään maanantaina 13. päivä Torreviejan toimistomme on kiinni paikallisen pyhän vuoksi. Lo Paganin toimisto on avoinna normaalisti uusissa tiloissa Avda Generalisimo, 38 ja teitä palvelee siellä Alex ja Jesús!

Suora numero Lo Pagánin toimistoon: +34 868 045 993

03 marras

After sales – palvelumme

Oletko jo tietoinen kattavista After Sales -palveluistamme? Tavoitteenamme on aina tarjota mahdollisimman kattava palvelu asiakkaillemme. Osaavan asiakaskuntamme sekä laajan yhteistyöverkostomme avulla tarjoamme sinulle monipuolisia palveluita myös kaupankäyntisi jälkeen.

After Sales-palvelumme ovat räätälöityjä jokaisen asiakkaan ja asunnon tarpeiden mukaan. Palvelumme voivat sisältää esimerkiksi asuntosi siivouksen ja maalauksen tilaamisen ennen huonekalujen asettamista tai muuttoa uuteen asuntoosi. Jos asuntosi on tyhjillään pidemmän aikaa, voimme sopia kohtivahtipalvelusta tai asunnon vuokraamisesta. Kotivahtipalveluun voi sisältyä asuntosi tarkistus ja tuulettaminen, kasvien kastelu, postilaatikon tyhjäys jne.

Mikäli haluat vuokrata asuntoasi, voimme tarjota asuntoasi kansainväliselle asiakaskunnallemme joko loma- tai pitkäaikaisvuokraukseen. Henkilökuntamme arvioi asuntosi vuokrattavuuden mielellään ja auttaa sinua suunnitelemaan asuntosi varustelun vuokrausasteen maksmimoimiseksi. Vuokrauksen lisäksi tarjoamme myös avainvahtipalvelua ja voimme jopa tilata sinulle lentokenttäkuljetuksen, jotta matkustamisesi olisi mahdollisemman vaivatonta.

08 loka

12.10. Espanjalaisuuden päivä

FIESTA NACIONAL DE ESPAÑA

Fiesta Nacional de España tai Día de la Hispanidad on Espanjan kansallispäivä, jota juhlitaan vuosittain 12. päivä lokakuuta. Se on vuosipäivä, jolloin Kristoffer Kolumbus saapui ensimmäisen kerran Amerikan mantereelle, 12. Päivää juhlitaan myös muissa maissa.

Historia
Päivää juhlitaan koko Amerikassa laajalti. Yhdysvalloissa se tunnetaan nimellä ‘Columbus Day’ ja monessa etelä-amerikkalaisessa maassa se on ‘Día de la Raza’. Espanjassa juhlapäivän juuret juontavat vuoteen 1935, jolloin Madridissa järjestettiin ensimmäiset juhlat päivän kunniaksi. Päivä tunnettiin Dia de la Hispanidad eli espanjalaisuuden päivänä. 27. päivä marraskuuta vuonna 1981 päivästä tehtiin kansallinen pyhäpäivä.

Juhlinta
Juhlapäivä alkaa kun Espanjan kuningas valvoo Espanjan lippu nostetaan salkoon Madridin keskustassa. Sen jälkeen hän ja pääministeri johtavat sotilaallisen paraatin, jossa on sotilaita mukana useista Espanjan armeijan yksiköistä. Asevoimien lentokoneet tekevät näytöksen Espanjan lipun väreissä (savu). Tapahtumia voi seurata suorana lähetyksenä.
Aragonin alueella ihmiset myös viettävät myös suojeluspyhimyksensä päivää ’Día del Pilar’ (Virgen del Pilar).

Yleisessä elämässä
Yleisesti kaupat ja virastot ovat kiinni ja ihmiset viettävät päivää perheen parissa. Pienemmät liikkeet saattavat olla avoinna. Julkinen liikenne toimii rajoitetusti.

Lähdetiedot:

http://en.wikipedia.org/wiki/Fiesta_Nacional_de_Espa%C3%B1a
http://www.timeanddate.com/holidays/spain/hispanic-day
http://www.calendarlabs.com/holidays/spain/national-day.php

 

03 loka

Haetaan uusia vuokra-asuntoja!

Etsimme uusia vuokrakohteita kasvavaan kysyntään. Suurin osa asiakkaistamme etsii laadukkaita ja hyvin varustettuja asuntoja, joten asunnon tulisi olla hyväkuntoinen ja mielellään ilmastointilaiteella varustettu sekä aurinkoinen (mieluiten etelään tai länteen suuntautuva). Muu varustelu, kuten tiskikone tai Internet-yhteys on aina plussaa. Asunto voi olla minkä tyyppinen tahansa Torreviejan tai Orihuela Costan alueelta. Talvella vuokralaiset ovat pääosin Pohjoismaista ja kesällä paikallisia kesälomalaisia sisämaasta. Suurin osa asiakkaistamme etsii asuntoa lyhytaikaiseen vuokraukseen (1vko – 7kk).

Ota yhteyttä vuokravastaavaamme Mia Komppaan ja hän mielellään keskustelee asuntonne vuokrausmahdollisuuksista!

Mia Komppa
Zariko Properties
GSM: +34 607 043 174
email: info@zariko.com
Skype: rentalszariko

14 elo

15.08.2014.

Huomenna 15.8. toimistomme on suljettuna paikallisen pyhäpäivän johdosta. Lauantaina olemme avoinna normaalisti.

02 kes

Zariko laajenee!

Uusi toimisto San Pedro del Pinatariin!

Zariko laajenee: avaamme uuden toimiston San Pedro del Pinatariin pystyäksemme palvelemaan  paremmin  Murcian alueen kasvavaa asiakaskuntaa. Torstaina 5.6.2014 vietämme avajaisia uudessa toimistossamme, tervetuloa nauttimaan aurinkoisesta juttutuokiosta ja samalla tutustumaan alueen asuntotarjontaan. Tarjoilemme pikkupurtavia  klo 12 ja 18 välisenä aikana.

Osoitteemme San Pedrossa on Avenida Generalísimo 90 ja puhelimitse meidät tavoittaa numerosta 868 045 993. Uuden toimistomme aukioloajat ovat samat kuin Torreviejassa: arkisin 10-18 ja lauantaisin 10-14.

Toimistomme Torreviejassa on  suljettu kyseisenä päivänä.

03 joulu

Haluatko viinitilan omistajaksi?

Miltä kuulostaisi nauttia lasillinen omaa nimikkoviiniä oman viinitilan terrassilla? Nyt myynnissä 5 osuutta suomalaisomisteisesta Finca La Molinetasta. Viinitila sijaitsee Torre del Ricon kylässä Jumillan viinialueella, vajaan tunnin ajomatkan päässä Välimeren rannoilta ja Alicanten lentoasemalta. Tila tuottaa rypäleitä, manteleita ja oliiveja, ja tilalla kasvaa myös jonkun verran hedelmäpuita. Tila käsittää lähes 80 hehtaaria maata upeissa kumpuilevissa maisemissa. Päärakennus on kooltaan n. 640 m2 ja asuinkäyttöön rakennettu. Siinä on 9 huonetta ja sauna osakkaiden virkistyskäyttöön.

Tarjoushinta 5 osuuden paketille on 42 000€ (virallinen osuuden hinta 9 500€/kpl). Osakkaita on 30.

Osakkuus oikeuttaa yöpymään tilalla veloituksetta 1vk/osuus, siis 5 viikkoa/5 osuutta vuodessa. Lisäksi tilalla voi muuna aikana yöpyä edulliseen osakashintaan, ja tuoda esimerkiksi perhettä ja ystäviä viininmaistajaisiin. Tila tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja pyöräilymaastot, ja antaa osakkaalle mahdollisuuden tutustua koko viinintuotannon prosessiin taimesta valmiiseen viiniin. Osakkaalla on myös oikeus ostaa oman tilan viinejä osakashintaan tilalta tai Suomeen tuotuna.

Jumillan viinialueesta erinomaisen matkailukohteen tekee sen rauhallisen sijainnin lisäksi lähialueiden lukuisat golfkentät, ja kylpylät, hyvät metsästysmaastot sekä monet historialliset kohteet, ja kuitenkin lyhyet etäisyydet Välimeren rannalle sekä Alicanten ja Murcian miljoonakaupunkeihin.

La Molinetan viinitilan ydinajatuksena on antaa ainutlaatuinen mahdollisuus viettää aikaa samanhenkisten viinin ja Espanjan ystävien kanssa sekä tutustua ja osallistua viinin tuotannon koko prosessiin.

Lisätietoja Heidi Saarikolta zariko@zariko.com.

 

 

20 hein

Lataa pankin esite myyntikohteista

Nyt pankin Pásalo esitteen saa myös digitaalisessa muodossa! Tutustu upeisiin myyntikohteisiin Valencian maakunnassa sekä Murcian alueella. Lataa esite PDF-muodossa alta.

15 kes

Alicante, maakunta, jonka rannat ovat ansainneet eniten sinisiä lippuja

La Mata Beach Valencian itsehallintoalue saavutti ennätysmäärän 127 kappaletta sinisiä lippuja sen rannoille ja satamiin vuonna 2013. Niistä 70 kappaletta on Alicanten maakunnassa, joista 58 on annettu sen rannoille ja 12  satamille. Tämä tekee Alicantesta maakunnan, joka on saanut eniten tunnustusta vesiensä ja rantojensa laadusta. Valencian alueen rannoista 38% on nyt varustettu sinisillä lipuilla kun taas Espanjan rantojen keskiarvo on noin 20% rannoista.

Espanja on saanut yhteensä 10 uutta lippua, ja niistä 7 on Valencian alueella. Maatalouden, kalastuksen, ruoan ja veden aluesuunnittelusihteeri Joaquín Vañó, sanoo että nämä tunnustukset ovat tulosta hallituksen tekemästä työstä rannikon ja vesien suojelemiseksi ja laadun parantamiseksi.  Veden laatu on “erinomainen” 90%:lla rannoista. Vañón mielestä nämä huomion osoitukset kannustavat hallitusta ylläpitämään rantojen laatua edelleen Euroopan säännösten mukaisena.

Lue artikkeli kokonaisuudessaan espanjaksi tästä:
http://www.diarioinformacion.com/alicante/2013/05/23/alicante-provincia-banderas-azules-playas/1377080.html

17 tammi

Asuntoihin energitodistus pakolliseksi

Kesäkuusta alkaen, tulee asuntojen vuokrauksen ja myynnin yhteydessä olla mukana energiatodistus. Kaikki, jotka myyvät tai vuokraavat ennen vuotta 2007 rakennettuja asuntoja, tarvitsevat pakollisen todistuksen energiatehokkuudesta.
Teollisuusministeriön mukaan, kuninkaalle esitettävä ehdotus sisältäen tämän pakollisen dokumentin, on määrä hyväksyä tässä kuussa sisältäen kahden kuukauden sovittamisajan huhtikuuhun, jolloin hallitus vaatii tämän todistuksen kaikkiin asuntoihin.
Kyseessä on vaatimus Euroopasta, ja sen odotetaan olevan hyväksytty ennen 1. päivä tammikuuta. Tällä hetkellä teollisuusministeriö on sanonut, että virallinen päätös saadaan ajoissa, mutta jos määräaikaa ei noudateta, tulee Espanjalle todennäköisesti rangaistus Euroopasta.
Uusien määräysten tullessa voimaan 1. kesäkuuta 2013, kaikissa asunnoissa, jotka ovat myynnissä tai vuokralla ja ovat rakennettu ennen vuotta 2007, tulee olla energiatodistus. Määräys sulkee pois ainoastaan sellaiset suojellut rakennukset ja monumentit, joita käytetään uskonnolliseen toimintaan, tai ne asuinrakennukset joita vuokrataan sopimuksen mukaan ainoastaan 4kk vuodessa tai alle, muun muassa.
Laki uudistus on peräisin EU:sta ja sen oli tarkoitus olla jo voimassa 1.1.2013 alkaen, mutta tällä hetkellä se näyttää astuvan voimaan vasta 1.6.2013.
Todistus kertoo kuinka energiatehokas kiinteistö on: luokitus A kertoo rakennuksen olevan energiatehoikkain kun taas G on luokituksen alapäässä. Tällä hetkellä tällaista luokitusta käytetään jo uusissa, juuri rakennetuissa taloissa.

Alkuperäinen artikkeli luettavissa: www.idealista.com

22 joulu

Roskapankki ei laske kiinteistöjen hintoja

Sareb’n (Sociedad de Gestión de Activos Procedents de la Reestructuración Bancaria) eli tutummin kutsuna roskapankin johtaja Belén Romana uskoo, että kiinteistönvälitysala ei joudu vaikeuksiin roskapankin myötä. Ensimmäisestä lehdistötilaisuudesta lähtien hän on kertonut, etteivät pudota myytävien kiinteistöjen hintaa vaan yrittävät saada mahdollisimman hyvän tuoton kustakin myynnistä.

Roskapankki ei aio markkinoida kiinteistöjä yksityisille vaan myydä pääsääntöisesti suuremmille sijoittajille useamman kiinteistön paketteina näin ollen maksimoiden sen hetkisen tuoton. Romana myös mainitsi,  että Roskapankki odottaa saavansa lisää osakkaita ja kiittää jo roskapankkiin liittyneitä pankkeja luottamuksesta. Hän myös vakuuttaa, että kaikki liittyneet pankit ovat liittyneet vapaasta tahdostaan, joten on mahdollista, että Sarebiin liittyy myöhemmin lisää pankkeja.
Sareb aloittaa toimintansa 40miljardin euron arvoisella omaisuudella, joka nousee 55 miljardiin euroon helmikuussa. Projektin on suunniteltu kestävän 15 vuotta, jonka uskotaan olevan riittävä saavuttaakseensa tavoitteensa eli tuottaa maksimaalisen tuoton osakkeenomistajille.

Romana kertoo, että Sarebiin liittyneet pankit hoitavat omien kohteiden myymisen sekä auttavat niiden mahdollisessa rahoituksessa. Sareb auttaa kiinteistön ostajaa myös omalta taholtaan vaihtoehtoisen rahoituksen löytymisessä. Hän painottaa, että eivät ole pankki, eivätkä näin ollen myönnä lainoja.

El Mundo, 19.12.12

Lue alkuperäinen artikkeli tästä

20 syys

Alicanten maakunta johtaa vertailussa ulkomaalaisten tekemiä asuntokauppoja

Vuoden 2012 toisella vuosineljänneksellä Valencian alue  johti vertailussa ulkomaalaisten tekemiä asuntokauppoja 3.144 kaupalla. Suurin osa (2.645) näistä kaupoista tehtiin Alicanten maakunnassa. Ulkomaalaiset tekivät koko maassa yhteensä 9.502 asuntokauppaa toisen neljänneksen aikana, mikä on 12% kasvua edellisvuoden samaan ajanjaksoon verrattuna. Tämä luku on myös suurin neljään vuoteen, jolloin kauppoja tehtiin yhteensä 11.130.

Yksi syy, joka selittää ulkomaalaisten tekemien kauppojen määrän kasvua, on yksityisten asuntojen hintojen lasku. Hinnat laskivat toisella neljänneksellä 8.3%, eli 1.6006.4€/m2. Hinnat olivat vastaavalla tasolla viimeksi vuonna 2004.

Kuitenkin nämä luvut ovat vielä kaukana lähes 30.000 kaupasta, jotka rekisteröitiin esimerkiksi vuonna 2006 samalla ajanjaksolla. Täytyykin pitää mielessä, että nykyisessä taloudellisessa tilanteessa ulkomaalaisten asukkaiden määrä Espanjassa on vähentynyt.

Suurin osa kaupoista toisella neljänneksellä tehtiin Valenciassa (3.144), Andalusiassa (1.676), Cataloniassa (1.615) ja Kanarialla (1.173). Vähiten kauppoja rekisteröitiin Cantabriassa (15), Ceutassa ja Melillassa (16) sekä Extremadurassa (18).

Kun tarkastellaan kauppoja maakunnittain ostajan asuinpaikan ja asunnon sijainnin mukaan, Alicante johtaa tilastoja 2.645 kaupalla. Seuraavina tulevat Malaga (1127), Barcelona (847), Teneriffa (655), Baleaarit (536), Las Palmas (518) ja Madrid (522). Vähiten kauppoja tehtiin Avilassa (2), Ceutassa (3) ja Palenciassa (4).

Ulkomaalaisten tekemien investointien summa asunnon oston yhteydessä nousi 2.5% eli 1.163 miljoonaan euroon. Espanjan keskuspankin viimeisimpien tietojen mukaan tämä on suurin luku sitten vuoden 2011 toisen neljänneksen.

 

Alkuperäinen artikkeli: Diario Informacion 16.9.2012

26 touko

Ensimmäisellä vuosineljänneksellä asuntojen myynti nousi 21,9%

Asuntoja myytiin 92 211 ensimmäisen vuosineljänneksen aikana, mikä on tarkoittaa 21,9% nousua aikaisempaan neljännekseen Espanjan maarekisterin asuntokauppatilastojen (Estadística Registral Inmobiliaria) mukaan. Suurin nousu (+29,4%) tapahtui uusien asuntojen kohdalla, joita myytiin 48 691 kappaletta. Tämä oli 52,8% kaikista ensimmäisen neljänneksen asuntokaupoista.
Viimeisen 12kk:n aikana maarekisteriin merkittyjä asuntokauppoja oli 337 873, joka on 25,3% vähemmän ja vähinten sitten 2005 (jolloin maarekisteri aloitti tilastoimaan asuntokauppoja*). Tänä aikana rekisteröitiin 170 706 (-25,5%) uuden asunnon kauppaa ja 167 167 (-25,1%) käytetyn asunnon kauppaa.

Keskiarvo laskusuunnassa asuntolainojen suuruudessa
Annettujen asuntolainojen suuruus oli keskiarvoltaan 109 453euroa/asuntolaina, mikä tarkoittaa -4,2% laskua aikaisempaan neljännekseen ja lasku 2004 vuoden tasolle. Suurin osa (90,8%) asuntolainoista sidottiin Euriboriin ja vain 3,1% kaikista lainoista oli kiinteä korkoisia lainoja. Keskiarvoltaan korkotaso oli 4,13% kun taas viimeisen 12kk:n aikana se oli 3,98%. Maarekisteröitsijät huomattavat, että vaikka Euribor on lasku suunnassa, korot ovat kuitenkin nousussa taloudellisen tilanteen ja riskien kasvun johdosta. Keskiarvoltaan lainanlyhennykset kuukaudessa olivat samaa suuruusluokkaa kuin vuonna 2005, 603,3euroa, mikä on 31,9% lainanottajan kuukausitulosta. Tämä oli historian yksi pienimmistä arvoista. Laina-ajat vähentyivät 3%, keskiarvolle 23 vuotta 9 kk:tta.

*referoijan/kääntäjän huomautus

Diario de León, 25th of May, 2012

Linkki alkuperäiseen artikkeliin Diario de Leónin sivulle

11 touko

Asunnon ostaminen ei tästä enää halpene!

CNN Money nettisivuilla 3.5.2012 ilmestynyt artikkeli paljastaa, että amerikkalaiset asuntomarkkinat ovat alhaammalla kuin koskaan. Onkin arvioitu, että asunnon ostaminen ei ehkä tule enää koskaan olemaan näin halpaa kuin se on tällä hetkellä. Useat asiantuntijat ovat arvioineet, että nyt alkaa olla edullisten asuntojen metsästäjien viimeiset hetket tehdä huippu hyvät ja halvat kaupat heikoilla asuntomarkkinoilla. Arvioiden mukaan hinnat alkavat nousta vuoteen 2013 päin mentäessä.

Artikkelissa käy ilmi mm. että asunnon hinnat ovat olleet laskussa v.2006 lähtien, tilanne tulee kuitenkin muuttumaan. PNC Finanvial Servisen pääekonomisti Stuart Hoffmanin mukaan hinat alkavat tasoittua vuoden 2012 loppuun mennessä, jonka jälkeen ne alkavat nousta. Osa ekonomeista odottaa hintojen kuitenkin nousevan vielä nopeammin, mm. online kiinteistönvälitys sivusto Truliasin Jed Kolto on tätä mieltä. Trulasin tiedot osoittavat, että amerikassa hinnat ovat nousseet vuoden 2012 ensimmäisellä neljännellä 1.4 % kun vertaa vuoden 2011 viimeiseen kolmeen kuukauteen.

Koko artikkelin luettavissa englanniksi CNN Moneyn nettisivuilla osoitteessa:

http://money.cnn.com/2012/05/03/real_estate/home-buying/?source=linkedin

26 huhti

NIE-numeron hausta

NIE-numeron voi hakea henkilökohtaisesti tai valtakirjalla. NIE-numero on mahdollista hakea Helsingin suurlähetystöstä etukäteen tai Torreviejasta NIE-numero toimistosta, kummassakin tapauksessa toimitusaika on noin viikko. Elchestä hakiessa NIE numeron saa odottaessa (aamupäivällä).