Gastos anuales de una propiedad
Gastos de la comunidad de vecinos
El cargo por mantenimiento en España cubre los gastos de gestión de las comunidades y los costes de mantenimiento de las zonas comunes. El cargo por mantenimiento estará determinado por el tamaño del apartamento y las comodidades del complejo, por lo que si la urbanización tiene una piscina, zonas verdes o un ascensor, el cargo será más caro. Si es propietario de una vivienda unifamiliar y no forma parte de una comunidad, no tendrá que pagar el cargo de mantenimiento.
Impuesto sobre bienes inmuebles / IBI
El impuesto sobre una propiedad es un impuesto municipal anual que se basa en el valor impositivo de la propiedad (Valor Catastral) y la ubicación de la vivienda. El importe del impuesto a la propiedad dependerá de la ubicación y de la superficie de la propiedad; Las propiedades dentro de las ciudades pagan más impuestos que las que están fuera de la ciudad.
Tasa Residuos Sólidos Urbanos
El cargo por residuos en España también depende del tamaño de la vivienda y de la ubicación, y varía según los municipios. En Torrevieja y Orihuela Costa, el cargo por desperdicios se paga a la oficina de impuestos local, SUMA, como un pago separado dos veces al año (21,36eur).
Otros cargos
Impuesto de no-residentes
Los no residentes, que son aquellos que no viven oficialmente en España, deben pagar un impuesto sobre su propiedad en España. Este impuesto es el 25% de los ingresos de vivienda calculados el cual es del 2% (1,12% del valor fiscal). Aquellos que viven en España no tendrán que pagar este impuesto permanentemente, pero si el residente es propietario de una segunda casa o apartamento, se les cobrará un impuesto.
Impuesto sobre las ganancias de capital
En España el impuesto sobre las ganancias de capital se pagará en caso de que existan ingresos por alquileres. Los no residentes también deben pagar el impuesto sobre las ganancias de capital de sus ingresos de alquiler, y para los no residentes esto es aproximadamente el 21%. La declaración de estos impuestos se realizará trimestralmente.
Seguro de hogar
Seguro de hogar se debe obtener de una compañía de seguros española.