A la venta fantástico ático con vistas al mar en Lo Pagán
Lo Pagan, San Pedro del Pinatar
€155.990
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70 m2 | Descripción de la propiedad
Este luminoso y espacioso ático se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y ofrece un entorno ideal tanto para vacaciones como para vivir todo el año. La vivienda dispone de un salón con cocina americana, dos dormitorios, un baño y una soleada terraza orientada al suroeste con impresionantes vistas al mar. También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en la azotea comunitaria. La ubicación es inmejorable, con restaurantes, bares, tiendas, supermercados y bancos a poca distancia a pie. La playa de Villananitos está a solo unos minutos caminando. San Pedro del Pinatar es un destino único que permite disfrutar de las playas tanto del Mar Menor como del Mar Mediterráneo. La zona también es conocida por sus baños de barro en Los Barros, cuyos beneficios para la salud son reconocidos desde hace siglos. En la reserva natural de las Charcas de las Salinas se encuentra la mayor zona de baños de barro al aire libre de Europa. El barro terapéutico del Mar Menor es rico en minerales como calcio, magnesio, cloruro y sulfato, y su pH alcalino lo convierte en un excelente remedio para diversas afecciones cutáneas y reumáticas. La alta salinidad de estas charcas recuerda a las condiciones del Mar Muerto, lo que incrementa su atractivo para el turismo de bienestar. Este hogar combina comodidad, ambiente marítimo y un entorno que favorece la salud de manera única. ¡Ven a visitarlo y enamórate!
De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Notaría y registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: Están incluidos en el precio de compra. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.