Bungalow in Pulpi

Descripción de la propiedad 

RESIDENCIAL EN PRIMERA LÍNEA EN MAR DE PULPÍ (ALMERÍA) . . El residencial ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios con 1 o 2 baños en primera línea de mar en la mismísima playa Los Nardos. . . Plantas bajas con jardín que incorporan riego automático por goteo. Plantas altas con solárium que disponen de barbacoa, ducha, y distintos puntos de luz. Posibilidad de elegir acabados Premium, diferentes orientaciones para satisfacer todas las preferencias y vistas al mar desde algunas viviendas hacen que pueda encontrar su casa ideal en este complejo.. . La urbanización tendrá una densa vegetación que colorean las vías, ideales para practicar jogging y con un largo riachuelo artificial que atraviesa todo el complejo terminando en un pequeño lago. En las zonas comunes están integradas 3 piscinas para adultos, una de ellas climatizadas, y dos para niños. Además, cada área de piscina cuenta con un jacuzzi climatizado y una extensa área de césped y tarima con tumbonas, sombrillas y duchas. Para la diversión de los más pequeños, la urbanización dispone de una zona de coloridos juegos infantiles. . . Un diseño arquitectónico tradicional mediterráneo con influencia árabe caracteriza el trazado de este proyecto que, junto a su ubicación frente al mar lo dotan de un aspecto armónico. . . Las playas: Dese un paseo por la costa en el momento que más le apetezca. Disfrute de las playas La Entrevista y Los Nardos, caracterizadas por sus aguas cristalinas perfectas para practicar snorkel, accesibles a escasos pasos de su casa. Además, muy próximas a Mar de Pulpí encontrará las paradisiacas playas de San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso y muchas más.. . Servicios de la zona: Mar de Pulpí dispone de buena conexión a través de la Autopista del Mediterráneo con las principales ciudades de Almería y Murcia. A solo 2 kilómetros llegará al centro urbano de San Juan de los Terreros, donde podrá encontrar todo tipo de servicios necesarios para su día a día. Sin necesidad de trasladarse, el mismo residencial posee un Centro Comercial que alberga un restaurante, supermercados y un centro deportivo. . . Campos de Golf: Mar de Pulpí es un destino ideal para los amantes del Golf. En el entorno más cercano encontramos hasta 3 campos de Golf: Aguilón Golf (ubicado a tan sólo 11 km), Desert Spring Golf (a 25 km) y Valle del Este Golf (a 32 km).. . Entrega: Febrero 2022. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,5%) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3,5% y el 7,0%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Notaría y registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: Están incluidos en el precio de compra. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.