Espaciosa villa en Almoradí!
Almoradí, Almoradí
€509.250
4 | 
2 | 
460 m2 | 
275 m2 Descripción de la propiedad
Superficie construida: 460m2, útil: 360m2. Planta Baja: 2 Garajes dobles, cocina, salón 48 m2, despacho, hall distrib., patio, chimenea, jardin con barbacoa, aseo. En la planta baja se puede acondicionar un bajo de 180m2. En la 1º planta hay un salon de 40 m2, comedor de 15m2, cocina office de 27m2, despensa, galeria, dormitorio de matrimonio con vestidor y baño independiente, 3 dormitorios juveniles, dos de ellos dobles, un baño. Planta 2º: terraza con pergolas de 180m2, barbacoa, barra de bar con fregadero, dos tendederos cubiertos, aseo y lavadero de 14m2. Parcela de 275m2, la planta baja esta elevada a 1,5 metros sobre el nivel de suelo, construido aprox en 2002. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,4% desde 1 de junio 2026) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 11%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Notaría y registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: Están incluidos en el precio de compra. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.