Avara huvila Almoradissa!
Almoradí, Almoradí
€509.250
4 | 
2 | 
460 m2 | 
275 m2 Asuntokuvaus
Rakennettu pinta-ala on 460 m2 josta asuttavaa pinta-alaa 360 m2. Pohjakerroksessa on parkkitilaa neljälle autolle, keittiö, olohuone (48m2), työhuone, käytävä, patio, takka, puutarha jossa grilli sekä wc. Pohjakerroksessa on 180m2 tyhjää liiketilaa. Ensimmäisessä kerroksessa on olohuone 40 m2, ruokasali 15 m2, keittiö 27 m2, varasto, kodinhoitohuone, päämakuuhuone jossa sisäänrakennetut vaatekaapit ja kylpyhuone, 3 muuta makuuhuonetta ja kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on terassi (180m2) jossa pergola, grilli, baari ja pesuallas, kaksi katettua pyykkitelinettä, wc ja kodinhoitohuone. Tontin pinta-ala on 275m2, pohjakerros on 1,5m katutasosta. Talo on rakennettu 2002. Kuluttajansuojalain (TRLDCU) 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: Ostajan maksettavat verot Uudiskohteissa: Arvonlisävero (IVA) voimassa olevan verokannan “10 %” mukaan (laki 37/1992). ja leimavero on 1,4% (alkaen 1.6.2026). Jälleenmyyntikohteissa: Varainsiirtovero (ITP) lasketaan suuremman arvon mukaan (kauppahinta tai verotusarvo), vaihdellen “3 % – 11%” ostajan tilanteesta riippuen. (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhdistetty teksti) Notaari ja rekisteröinti Nämä ovat virallisia maksuja, joiden kustannukset voivat vaihdella: notaarin osalta noin 600 -1000eur ja rekisteröinnin osalta noin 500eur. (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien palkkiotaksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksa, vastaavasti) Välityspalkkio Sisältyy kauppahintaan. Jos tarvitaan pankkirahoitusta Mahdolliset lainasta aiheutuvat lisäkulut sovittava rahoittavan pankin kanssa. Lopullisen hinnan laskeminen Pyydämme ottamaan yhteyttä meihin, jotta voimme laatia henkilökohtaisen laskelman ostajan tilanteen mukaan.