Impresionante y amplia villa de lujo a la venta
Molíns, Molíns
€1.800.000
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837 m2 | 
2500 m2 Descripción de la propiedad
Impresionante y amplia vivienda de lujo de 837m2. Esta obra maestra que hay que ver se encuentra en el tranquilo campo de Orihulela, a tan solo 4km de Orihuela, 2,5km de Bigastro y a muy poco distancia de otras villas. Esta bonita casa está erigida sobre 3 plantas. La entrada orientada al sur te deja en un hall de entrada seguido de un salón y comedor con acceso a una lujosa y amplia cocina con terraza con vistas a la zona de la piscina. Los muebles de cocina así como el juego de mesa son de madera tallada a mano. Tres de los dormitorios incluido el dormitorio principal están ubicados en la planta baja. El dormitorio principal es de amplios dimensiones y dispone de zona de vestidor, terraza, baño en suite con jacuzzi y ducha de obra. Una preciosa escalera te lleva desde el hall a la planta superior donde se encuentra el segundo salón con una terraza desde donde poder disfrutar de bonitas vistas al jardín así como del cuarto dormitorio y del cuarto baño con ventanas sobre el techo buhardillado. El sótano está formado por un amplio garaje para multiples coches, bodega, 2 despachos, trastero, baño con ducha de obra, sala de calderas, depuradora y sistema de seguridad monitorizado. La casa de la piscina (70m2) dispone de un amplio salón con juego de mesa de madera tallada a mano, cocina francesa con barbacoa, baño y trastero. Esta casa también puede usarse con casa de invitados. La gran piscina consta de tumbonas bajo el agua, zona de jacuzzi así como de un sistema de auto-mantenimiento por lo que no necesita ningún mantenimiento. Esta espectacular villa fue construida en 2009 por los actuales dueños. De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del “10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD, 1,4% desde 1 de junio 2026) En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “3% y el 11%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). Notaría y registro: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 600 -1000eur y en el caso del registro en un precio de unos 500eur(Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria: Están incluidos en el precio de compra. En el caso de precisar financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. Para el cálculo del precio final definitivo rogamos contacten a nosotros donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.