Asunnon vuosittaiset kulut

Yhtiövastike (Gastos de la comunidad de vecinos)

Yhtiövastike Espanjassa kattaa asuinyhteisöjen hallinnointikulut sekä kulut yhteisten alueiden ylläpidosta. Yhtiövastike määräytyy asunnon koon ja taloyhtiön hyödykkeiden mukaan eli mikäli urbanisaatiosta löytyy uima-allas, viheralueita tai hissi, on vastikekin suurempi. Mikäli omistaa asunnon yksityisellä alueella, joka ei kuulu taloyhtiöön, ei yhtiövastiketta luonnollisesti tarvitse maksaa.

Kiinteistövero (IBI=Impuesto sobre Bienes Inmuebles)

Kiinteistövero on kaupungin vuosittain perittävä vero, joka pohjautuu kiinteistön verotusarvoon (Valor Catastral) ja asunnon sijaintiin. Kiinteistöveron suuruus vaihtelee alueittain Espanjassa ja myös asuinalueen mukaan; kaupunkiasunnoista maksetaan yleisesti enemmän veroa kuin kaupunkialueen ulkopuolisesta. Espanjassa myös kerrostaloasunto katsotaan kiinteistöksi.

Jätemaksu (Tasa Residuos Sólidos Urbanos)

Myös jätemaksu Espanjassa määräytyy asunnon koon ja sijainnin mukaan sekä vaihtelee kaupungittain. Torreviejan ja Orihuela Costan alueella jätemaksu maksetaan kunnan verotoimistoon SUMAAN erillisenä maksuna kaksi kertaa vuodessa (21,36eur).

Asunnosta vuosittain maksettava vero

Ei-residenttien (eli niiden jotka eivät ole viralisesti kirjoilla Espanjassa) tulee maksaa veroa asuinkiinteistöstään Espanjassa. Näitä verotetaan 25 prosentilla laskennallisesta asuntotulosta, joka on 2% *(1,12%* verotusarvo). Espanjassa vakituisesti asuvan ei tule maksaa tätä asunnostaan, mutta mikäli residentillä on kakkosasunto, tästä häntä tullaan verottamaan.

Pääomatulovero

Pääomatuloveroa maksetaan Espanjassa vuokratuloista. Ei-residenttien tulee myös maksaa pääomatuloveroa vuokratuloistaan ja ei-residenteille tämä on n. 25%. Näiden verojen selvitys tehdään neljännesvuosittain.

Kotivakuutus

Kotivakuutus, joka tulee ottaa paikallisesta vakuutusyhtiöstä.