Hiljattain rakennettu upea paritalohuoneisto San Pedro del Pinatarissa
Lo Pagan, San Pedro del Pinatar
€445.000
3 | 
2 | 
145 m2 | 
240 m2 Asuntokuvaus
Tämä upea, vuonna 2023 valmistunut moderni huvila San Pedro del Pinatarissa on todellinen mestariteos, joka yhdistää huipputason mukavuuden ja ajattoman luksuksen. Huvilassa on 145 m² asuintilaa ja 240 m² tontti, joka tarjoaa runsaasti tilaa sekä sisällä että ulkona. Asuntoon astuessasi saavut heti tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa. Samassa tilassa on myös tyylikäs avokeittiö, joka on varustettu korkealaatuisilla kodinkoneilla. Huvilassa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki ovat valoisia ja hyvin varusteltuja. Yksi makuuhuoneista sijaitsee pohjakerroksessa ja siihen kuuluu oma kylpyhuone. Molemmat kylpyhuoneet on varustettu kauniilla, korkealaatuisilla materiaaleilla ja tilavilla suihkukaapeilla. Koko talo on erittäin hyvin eristetty ja ilmastoitu, joten mukautat lämpötilan helposti niin kesällä kuin talvellakin. Alakerrassa on myös iso sisävarasto, jossa on pesukone- ja kuivausrumpuliitännät sekä energiatehokas ilmastointilaitteisto. Huvilan kohokohdat ovat ehdottomasti yksityinen uima-allas, ulkosuihku ja tilava aurinkoterassi. Terassilla voit nauttia aurinkoisista päivistä, rentoutua ja nauttia Espanjan auringosta. Huvilassa on yhteensä neljä terassia, joista kaikista löytyy moderni ulkovalaistus, joten ulkona on aina viihtyisää. Sijainti on erinomainen – San Pedro del Pinatar tarjoaa aitoa espanjalaista tunnelmaa ja kaikki tarvittavat mukavuudet käden ulottuvilla. Kauniit rannat, ravintolat, baarit ja kaupat ovat vain muutaman minuutin päässä, joten voit nauttia Costa Cálidan parhaista puolista. Yhteenvetona: tämä kauniisti suunniteltu huvila tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen. Yksityinen uima-allas, huipputason varusteet, moderni keittiö ja upea kattoterassi tekevät tästä huvilasta ihanteellisen paikan nauttia Espanjan auringosta. Kuluttajansuojalain (TRLDCU) 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: Ostajan maksettavat verot Uudiskohteissa: Arvonlisävero (IVA) voimassa olevan verokannan “10 %” mukaan(Ley 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta) ja leimavero on 1,5%. Jälleenmyyntikohteissa: Varainsiirtovero (ITP) lasketaan suuremman arvon mukaan (kauppahinta tai verotusarvo), vaihdellen “3 % – 7,75%” ostajan tilanteesta riippuen. (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhdistetty teksti) Notaari ja rekisteröinti Nämä ovat virallisia maksuja, joiden kustannukset voivat vaihdella: notaarin osalta noin 600 -1000eur ja rekisteröinnin osalta noin 500eur. (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien palkkiotaksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksa, vastaavasti) Välityspalkkio Sisältyy kauppahintaan. Jos tarvitaan pankkirahoitusta Mahdolliset lainasta aiheutuvat lisäkulut sovittava rahoittavan pankin kanssa. Lopullisen hinnan laskeminen Pyydämme ottamaan yhteyttä meihin, jotta voimme laatia henkilökohtaisen laskelman ostajan tilanteen mukaan.