Huvila lämmitetyllä uima-altaalla huippualueella – Lo Pagán

Asuntokuvaus 

Tämä San Pedro del Pinatarin yhdellä halutuimmista ja vakiintuneimmista alueista sijaitseva omakotitalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja välimerellistä elämäntyyliä. 308 m²:n tontilla sijaitsevassa kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi hyvin varusteltua kylpyhuonetta ja kaksi valoisaa oleskelutilaa – ihanteellinen sekä arkielämään että vieraiden kestitsemiseen. Koti on erinomaisessa kunnossa ja muuttovalmis. Tämän talon merkittävä etu on sen yksitasoisuus, mikä tekee päivittäisestä asumisesta helppoa ja vaivatonta. Useista huoneista on suora käynti katetulle terassille ja kuistille, joka avautuu uima-altaalle päin, luoden miellyttävän ja avaran yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Aidattu ja lämmitetty uima-allas sopii täydellisesti ympärivuotiseen käyttöön – valtavan kokoinen ja hyvin pidetty piha alue, on työdellinen paikka rentoutumiseen tai ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Sijainti on yksi kohteen kohokohdista: rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jonka läheisyydestä löytyy kaikki tarvittava, kuten rannat, ravintolat, supermarketit, koulut, puistot, venesatama ja lentokenttä. Tämä tekee kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin vakituiseen asumiseen kuin loma-asunnoksikin. Tämä on loistava tilaisuus omistaa hyvin hoidettu koti ensiluokkaisella sijannilla rannan läheisyydessä. Ota yhteyttä jo tänään ja sovi esittely – tämän alueen kohteilla on aina kova kysyntä. Murcia: Kuluttajansuojalain (TRLDCU) 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: Ostajan maksettavat verot Uudiskohteissa: Arvonlisävero (IVA) voimassa olevan verokannan “10 %” mukaan(Ley 37/1992, annettu 28. joulukuuta, arvonlisäverosta) ja leimavero on 1,5%. Jälleenmyyntikohteissa: Varainsiirtovero (ITP) lasketaan suuremman arvon mukaan (kauppahinta tai verotusarvo), vaihdellen “3 % – 7,75%” ostajan tilanteesta riippuen. (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhdistetty teksti) Notaari ja rekisteröinti Nämä ovat virallisia maksuja, joiden kustannukset voivat vaihdella: notaarin osalta noin 600 -1000eur ja rekisteröinnin osalta noin 500eur. (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien palkkiotaksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksa, vastaavasti) Välityspalkkio Sisältyy kauppahintaan. Jos tarvitaan pankkirahoitusta Mahdolliset lainasta aiheutuvat lisäkulut sovittava rahoittavan pankin kanssa. Lopullisen hinnan laskeminen Pyydämme ottamaan yhteyttä meihin, jotta voimme laatia henkilökohtaisen laskelman ostajan tilanteen mukaan. Alicante: Kuluttajansuojalain (TRLDCU) 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: Ostajan maksettavat verot Uudiskohteissa: Arvonlisävero (IVA) voimassa olevan verokannan “10 %” mukaan (laki 37/1992). ja leimavero on 1,4% (alkaen 1.6.2026). Jälleenmyyntikohteissa: Varainsiirtovero (ITP) lasketaan suuremman arvon mukaan (kauppahinta tai verotusarvo), vaihdellen “3 % – 11%” ostajan tilanteesta riippuen. (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhdistetty teksti) Notaari ja rekisteröinti Nämä ovat virallisia maksuja, joiden kustannukset voivat vaihdella: notaarin osalta noin 600 -1000eur ja rekisteröinnin osalta noin 500eur. (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien palkkiotaksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksa, vastaavasti) Välityspalkkio Sisältyy kauppahintaan. Jos tarvitaan pankkirahoitusta Mahdolliset lainasta aiheutuvat lisäkulut sovittava rahoittavan pankin kanssa. Lopullisen hinnan laskeminen Pyydämme ottamaan yhteyttä meihin, jotta voimme laatia henkilökohtaisen laskelman ostajan tilanteen mukaan

Esittelyvideo