Myynnissä viehättävä pohjakerroksen asunto Orihuela Costan sydämessä
Aguamarina, Orihuela
€317.550
2 | 
2 | 
76 m2 | Asuntokuvaus
Myynnissä viehättävä pohjakerroksen asunto Orihuela Costan sydämessä. Tämä klassista arkkitehtuuria edustava rakennus sulautuu kauniisti ympäröivään, eloisaan kaupunkimaisemaan. Asunnossa on kaksi avaraa ja viihtyisää makuuhuonetta sekä kaksi modernia kylpyhuonetta jotka tarjoavat arkeen sekä mukavuutta että toimivuutta. Toiseen kylpyhuoneeseen on rakennettu suomalainen sauna. Avara ja avoin oleskelutila yhdistyy saumattomasti hyvin varusteltuun keittiöön, luoden täydellisen tilan sekä rentoutumiseen että yhdessäoloon. Erityisenä helmenä on oma puutarha-alue, joka tuo asumiseen rauhaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Terassilta avautuu kaunis puistonäkymä, joka lisää ympäristön vehreyden tuntua ja tekee oleskelusta entistä viihtyisämpää. Puiston ja terassin puolelta pääset kätevästi allas alueelle. Asumismukavuutta täydentää alueen vaikuttava, suuri uima-allasalue ja jaguzzi, jotka tarjoavat loistavat puitteet virkistäytymiseen ja auringosta nauttimiseen. Sijainti on erinomainen: alueelta on hyvät yhteydet rannikolle, joten meren läheisyys tuo lisäarvoa niin vakituiseen asumiseen kuin lomakäyttöönkin. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän klassista tyyliä, modernia mukavuutta ja rauhallista ympäristöä – silti lähellä palveluita ja eläväistä kaupunkielämää. Älä jätä tätä tilaisuutta väliin – ota yhteyttä ja sovi esittely, ja tee tästä upeasta asunnosta oma kotisi tai lomaparatiisisi Espanjassa. Alicante: Kuluttajansuojalain (TRLDCU) 20.1 §:n mukaisesti kiinteistön hintaan lisätään seuraavat kulut: Ostajan maksettavat verot Uudiskohteissa: Arvonlisävero (IVA) voimassa olevan verokannan “10 %” mukaan (laki 37/1992). ja leimavero on 1,4% (alkaen 1.6.2026). Jälleenmyyntikohteissa: Varainsiirtovero (ITP) lasketaan suuremman arvon mukaan (kauppahinta tai verotusarvo), vaihdellen “3 % – 11%” ostajan tilanteesta riippuen. (Real Decreto Legislativo 1/1993, annettu 24. syyskuuta, jolla hyväksytään varainsiirtoveroa ja leimaveroa koskevan lain yhdistetty teksti) Notaari ja rekisteröinti Nämä ovat virallisia maksuja, joiden kustannukset voivat vaihdella: notaarin osalta noin 600 -1000eur ja rekisteröinnin osalta noin 500eur. (Real Decreto 1426/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään notaarien palkkiotaksa, sekä Real Decreto 1427/1989, annettu 17. marraskuuta, jolla hyväksytään kiinteistörekisterinpitäjien palkkiotaksa, vastaavasti) Välityspalkkio Sisältyy kauppahintaan. Jos tarvitaan pankkirahoitusta Mahdolliset lainasta aiheutuvat lisäkulut sovittava rahoittavan pankin kanssa. Lopullisen hinnan laskeminen Pyydämme ottamaan yhteyttä meihin, jotta voimme laatia henkilökohtaisen laskelman ostajan tilanteen mukaan.